АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2014 г. № 687

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

В соответствии со статьями 30, 31 Градостроительного кодекса РФ, Законом Республики Мордовия от 20 мая 2008 г. № 25-З "О составе и порядке деятельности комиссий по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений городского округа Саранск в Республике Мордовия" (с изменениями от 30 сентября 2008 г.), принимая во внимание требования Федерального закона Российской Федерации от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Подготовить проект Правил землепользования и застройки городского округа Саранск.

2. Создать Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск, утвердить ее состав (приложение 1) и положение о ней (приложение 2).

3. Установить сроки и порядок разработки проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск (приложение 3).

4. Установить этапы градостроительного зонирования (приложение 4).

5. Определить казенное учреждение городского округа Саранск "Градостроительство" заказчиком по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск.

6. Казенному учреждению городского округа Саранск "Градостроительство" произвести необходимые процедуры, связанные с размещением муниципального заказа на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств.

7. Финансовому управлению Администрации городского округа Саранск обеспечить финансирование муниципального заказа в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.

8. Определить, что со дня официального опубликования настоящего постановления заинтересованные лица вправе представить в Комиссию (г. Саранск, пр. Ленина, 4, каб. 304) свои предложения по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск.

9. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте городского округа Саранск в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации
городского округа Саранск
П.Н.ТУЛТАЕВ




Приложение 1
к постановлению Администрации
городского округа Саранск
от 17 марта 2014 г. № 687

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

1. Председатель Комиссии - Ревизов В.Я. - Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск - Директор Департамента перспективного развития
2. Заместитель Председателя Комиссии - Григорькин П.В. - Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск - Директор Департамента строительства
3. Секретарь Комиссии - Ведяшкина А.Н. - Начальник контрактно-договорного отдела КУ городского округа Саранск "Градостроительство"

Члены Комиссии:

4. Анаскин С.Н. - Начальник отдела кадастрового учета филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия
5. Верочкин А.А. - Начальник Управления строительства Департамента строительства Администрации городского округа Саранск
6. Золукова С.Н. - Начальник Управления градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск
7. Калашников М.В. - Подполковник внутренней службы, Врио заместителя начальника управления надзорной деятельности, начальник отдела Главного управления МЧС России по Республике Мордовия
8. Курганов А.М. - И.о. Директора КУ городского округа Саранск "Градостроительство"
9. Лунин М.М. - Глава Администрации Пролетарского района городского округа Саранск
10. Маланьин В.В. - Главный инженер КУ городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства"
11. Мальченков С.А. - Глава Администрации Октябрьского района городского округа Саранск
12. Руссков Е.Н. - Старший лейтенант внутренней службы, начальник отделения тылового обеспечения ФКУ "ЦУКС Главного управления МЧС России по Республике Мордовия"
13. Тюрин А.М. - Председатель Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск
14. Юськаев Р.К. - Директор Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск
15. Юткин А.Б. - Глава Администрации Ленинского района городского округа Саранск




Приложение 2
к постановлению Администрации
городского округа Саранск
от 17 марта 2014 г. № 687

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

1. Для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории городского округа Саранск формируется Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск (далее - Комиссия).
Комиссия формируется на основании постановления Администрации городского округа Саранск.
2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в период до принятия Правил землепользования и застройки на основании настоящего Положения.
3. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель.
В отсутствие Председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
4. В состав Комиссии могут включаться лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости и иных организаций. В составе Комиссии не может быть четное количество человек.
5. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
6. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск:
- организует процесс последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки, в том числе разработку проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск;
- координирует деятельность органов Администрации городского округа Саранск по вопросам подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск;
- оказывает консультативные услуги заинтересованным лицам;
- рассматривает предложения граждан и юридических лиц в связи с разработкой проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск;
- проводит публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки городского округа Саранск в порядке, определяемом Уставом городского округа Саранск в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и принимает по их результатам соответствующие рекомендации;
- при необходимости представляет отчеты о деятельности Комиссии Совету депутатов городского округа Саранск и Администрации городского округа Саранск.
7. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
8. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Администрацию городского округа Саранск.
9. Предложения граждан и юридических лиц направляются в Комиссию через председателя Комиссии. Председатель Комиссии обеспечивает их рассмотрение на заседании Комиссии в течение двух недель.
10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем Комиссии.
11. Член Комиссии, не согласный с результатами голосования, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка.
12. Правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться дополнительные требования к составу и порядку деятельности Комиссии.




Приложение 3
к постановлению Администрации
городского округа Саранск
от 17 марта 2014 г. № 687

СРОКИ И ПОРЯДОК

РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

№ п/п
Порядок проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск
Сроки выполнения работ
1.
Организация работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск
I квартал 2014 года
1.1.
Создание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск (включая порядок деятельности Комиссии)
1.2.
Разработка сроков и порядка подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск с учетом определения последовательности градостроительного зонирования применительно к территории городского округа Саранск
2.
Разработка этапов градостроительного зонирования территории городского округа Саранск

2.1.
Изучение сложившейся планировки территории, установление физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, права и законные интересы которых могут быть затронуты при подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск, изучение территорий с учетом разработанных проектов планировки, включая проекты межевания
II квартал 2014 года
2.2.
Разработка карт градостроительного зонирования
III квартал 2014 года
2.3.
Разработка градостроительных регламентов
III - IV квартал 2014 года
2.4.
Подготовка работ по координированию границ территориальных зон, определенных Правилами землепользования и застройки городского округа Саранск (составление карт-планов)
IV квартал 2014 года
3.
Подготовка и согласование первой редакции проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск
IV квартал 2014 года
3.1.
Разработка первой редакции проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск. Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа Саранск, схеме территориального планирования Республики Мордовия
3.2.
Внесение поправок в текстовой и графической части проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск с учетом замечаний. Направление проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск на согласование в необходимые службы и ведомства согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ.
4.
Подготовка, обсуждение и согласование окончательной редакции проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск
I квартал 2015 года
4.1.
Проведение публичных слушаний
4.2.
Подготовка окончательной редакции проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск (при необходимости с учетом внесения изменений в проект по итогам проведения публичных слушаний).
4.3.
Представление проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск Главе Администрации городского округа Саранск с целью дальнейшего вынесение его на утверждение в Совет депутатов городского округа Саранск
4.4.
Внесение в реестр государственного кадастра недвижимости сведений о границах территориальных зон (с координатами)




Приложение 4
к постановлению Администрации
городского округа Саранск
от 17 марта 2014 г. № 687

ЭТАПЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

1. Изучение сложившейся планировки территории, установление физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, права и законные интересы которых могут быть затронуты при подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Саранск, изучение территорий с учетом разработанных проектов планировки, включая проекты межевания
2. Разработка карт градостроительного зонирования с учетом следующих зон:
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- производственные зоны (в том числе, зоны инженерной и транспортной инфраструктур);
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны рекреационного назначения;
- зоны особо охраняемых территорий;
- зоны специального назначения;
- иные виды территориальных зон.
3. Разработка градостроительных регламентов
4. Выполнение работ по координированию границ территориальных зон, определенных Правилами землепользования и застройки городского округа Саранск (составление карт-планов) и внесение в реестр государственного кадастра недвижимости сведений о границах территориальных зон (с координатами).


------------------------------------------------------------------