<Письмо> Минстроя РМ от 26.11.2014 N 2048 "Об определении стоимости строительства в IV квартале 2014 года"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПИСЬМО
от 26 ноября 2014 г. № 2048
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В IV КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА
Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001, ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на IV квартал 2014 года и сметные цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки и сметные цены на материалы, изделия и конструкции, а также текущая стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости, для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие сметные цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющим капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.11.2014 № 25374-ЮР/08. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель Председателя Правительства -
Министр строительства и архитектуры
Республики Мордовия
Е.А.ТЕРЕЛОВ
Приложение № 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 26 ноября 2014 г. № 2048
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В IV КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА
Приведение в текущий уровень цен IV квартала 2014 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 № 137 и от 19.12.2002 № 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к III кварталу 2014 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству в среднем составила 2,27%.
Учтен рост цен на отдельные строительные материалы, конструкции и изделия (железобетонные изделия и конструкции, цементные растворы и бетоны, асбестоцементные изделия, отделочные материалы, металл, сортовой прокат, электротехническую продукцию, топливо дизельное и моторное, бензин, воду, пар).
При подтверждении затрат на тару, упаковку и реквизит платежными документами, их необходимо учитывать в средних текущих ценах на ресурсы дополнительно.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительном рынке Республики Мордовия.
Сметная стоимость строительных материалов, конструкций и изделий в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка на расстояние 20 км (стоимость щебня заложена усреднено франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на 79 км, за исключением марок М800 - М1400) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М800 - М1400 рассчитан по отпускной цене франко-станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки 20 км.
Сметная стоимость строительного песка рассчитана исходя из средней отпускной цены карьеров республики в размере 126,24 руб./м3, в том числе НДС, с учетом транспортных затрат на 50 км, с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 тонн. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости поддонов.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, может применяться при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 23545 рубля, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в III квартале составляет: 3 разряд - 20870 руб., 4 разряд - 23545 руб., 5 разряд - 27135 руб., 6 разряд - 31622 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должно соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств федерального и республиканского бюджета, в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России № 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.
Начальник отдела
по ценообразованию в строительстве
Л.Н.Герасимова
Консультант
Н.Н.Григорьева
Главный специалист
А.С.Зинина
Главный специалист
А.В.Видясов
Приложение № 2
к письму Минстроя Республики Мордовия
от ______________________ № ______
СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ НА IV КВАРТАЛ 2014 ГОДА
№ п/п
Наименование отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и наименование видов работ
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1984 г.
Отраслевой индекс Госстроя СССР письмо от 06.09.1990 № 14-Д
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1991 г.
1
2
3
4
5
1.
Промышленное строительство
120,40 #
1,45 #
83,04 #
114,31 *
2.
Домостроение (кроме крупнопанельного)
108,39 #
1,64 #
66,09 #
97,77 *
3.
Панельное домостроение, в том числе:
124,56 #
1,6 #
77,85 #
134,33 *
3.1.
монтаж ж/б каркаса
134,34 #
1,6 #
83,96 #
160,02 *
3.2.
общестроительные работы
101,51 #
1,6 #
63,44 #
72,78 *
4.
Образование
107,66 #
1,51 #
71,30 #
104,30 *
5.
Культура
103,43 #
1,5 #
68,95 #
95,36 *
6.
Здравоохранение
106,73 #
1,48 #
72,12 #
101,40 *
7.
Управление
10737 #
1,5 #
71,58 #
102,24 *
8.
Коммунальное хозяйство
131,06 #
1,46 #
89,77 #
123,95 *
9.
Пищевая промышленность
120,41 #
1,5 #
80,27 #
114,32 *
10.
Агропромышленный комплекс
99,65 #
1,5 #
66,44 #
91,98 *
Примечание:
1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом; средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже в знаменателе.
2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.
3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.
4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 06.09.1990 № 14-Д).
5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.
6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.
Приложение № 3
к письму Минстроя Республики Мордовия
от 26.11.2014 № 2048
УСРЕДНЕННЫЙ РАЗМЕР
ТРАНСПОРТНЫХ И ЗАГОТОВИТЕЛЬНО-СКЛАДСКИХ
ЗАТРАТ В % ОТ ОПТОВОЙ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,
КОНСТРУКЦИЙ И ИЗДЕЛИЙ
№ п/п
Наименование строительных материалов, конструкций и изделий
% затрат к оптовой цене строительных материалов, конструкций и изделий
Класс груза
1
2
3
4
Транспортные затраты
Строительные бетоны и растворы
1
Бетоны товарные
6,7
1
2
Растворы товарные
8,6
1
Бетонные и железобетонные изделия
3
Блоки стен подвала
5,5
1
4
Плиты пустотного настила
3,5
1
5
Железобетонные изделия каркаса промышленных зданий
2,0
1
6
Плиты фундаментов, сваи, фундаменты стаканного типа
3,8
1
7
Лестничные марши и площадки
1,8
1
8
Плоские плиты и стеновые панели
3,5
1
9
Остальные железобетонные изделия
2,3
1
Кирпич, камни
10
Кирпич керамический полнотелый
5,0
1
11
Кирпич керамический лицевой
3,0
1
12
Камни керамические
3,5
1
13
Кирпич силикатный полнотелый
5,7
1
14
Цемент нефасованный
4,7
1
15
Битумы твердые
1,0
1
16
Смеси асфальтобетонные
3,2
1
Деревянные конструкции и изделия
17
Блоки оконные
2,0
3
18
Блоки дверные
3,0
2
19
Блоки оконные из ПВХ
1,5
3
20
Блоки дверные из ПВХ
1,5
3
21
Пиломатериал и погонажные изделия
2,0
3
Плиты на древесной основе
22
Плиты древесностружечные
1,0
2
23
Плиты древесноволокнистые
2,0
2
Изоляционные материалы
24
Полимерные рулонные материалы
1,0
1
25
Плиты минераловатные
3,8
4
26
Плиты совелитовые
3,0
4
27
Вата минеральная
2,5
4
28
Плиты пенополистирольные
4,2
1
29
Гравий керамзитовый
7,0
3
Отделочные материалы
30
Плитки керамические, керамогранит
3,0
2
31
Линолеум
2,0
1
32
Краски, олифы, растворители
2,0
3
33
Обои
4,0
1
34
Стекло
1,0
1
35
Металлопрокат (в т.ч. из цветного металла и трубы)
2,0
-
Трубы и изделия для сантехнических работ
36
Арматура сантехническая
1,0
2
37
Умывальники и унитазы фаянсовые, стальные мойки, ванны и раковины, радиаторы отопительные, вентиляторы
2,5
1
38
Трубы полиэтиленовые, полипропиленовые, металлополимерные, поливинилхлоридные
2,0
2
39
Трубы хризотилцементные
1,5
3
40
Листы хризотилцементные
2,5
1
Изделия для электротехнических работ, арматура осветительная
41
Кабели, провода
1,0
1
42
Светильники
3,0
3
43
Арматура осветительная
3,0
3
44
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия (кроме инертных материалов)
5,0
-
Заготовительно-складские затраты
1
Металлопрокат, металлоконструкции и изделия (в т.ч. из цветных металлов), арматура для сантехнических работ
0,75
2
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия
2,0
Примечание:
1. Транспортные расходы рассчитаны на расстояние 20 км по схеме доставки "франко-стройплощадка".
2. Транспортные расходы для строительных бетонов и растворов рассчитаны с использованием автобетоносмесителей.
3. Транспортные расходы на перевозку инертных материалов (песок, щебень) из карьеров республики и карьеров близлежащих субъектов Российской Федерации рассчитываются индивидуально для каждого объекта в зависимости от транспортной схемы в составе проектной документации.
4. В случаях, когда стоимость транспортных расходов значительно отличается от приведенных в таблице или отсутствует в данной таблице необходимо выполнять расчет на основании МДС 81-2.99 "Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений".
------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПИСЬМО
от 26 ноября 2014 г. № 2048
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В IV КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА
Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001, ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на IV квартал 2014 года и сметные цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки и сметные цены на материалы, изделия и конструкции, а также текущая стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости, для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие сметные цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющим капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.11.2014 № 25374-ЮР/08. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель Председателя Правительства -
Министр строительства и архитектуры
Республики Мордовия
Е.А.ТЕРЕЛОВ
Приложение № 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 26 ноября 2014 г. № 2048
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В IV КВАРТАЛЕ 2014 ГОДА
Приведение в текущий уровень цен IV квартала 2014 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 № 137 и от 19.12.2002 № 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к III кварталу 2014 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству в среднем составила 2,27%.
Учтен рост цен на отдельные строительные материалы, конструкции и изделия (железобетонные изделия и конструкции, цементные растворы и бетоны, асбестоцементные изделия, отделочные материалы, металл, сортовой прокат, электротехническую продукцию, топливо дизельное и моторное, бензин, воду, пар).
При подтверждении затрат на тару, упаковку и реквизит платежными документами, их необходимо учитывать в средних текущих ценах на ресурсы дополнительно.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительном рынке Республики Мордовия.
Сметная стоимость строительных материалов, конструкций и изделий в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка на расстояние 20 км (стоимость щебня заложена усреднено франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на 79 км, за исключением марок М800 - М1400) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М800 - М1400 рассчитан по отпускной цене франко-станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки 20 км.
Сметная стоимость строительного песка рассчитана исходя из средней отпускной цены карьеров республики в размере 126,24 руб./м3, в том числе НДС, с учетом транспортных затрат на 50 км, с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 тонн. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости поддонов.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, может применяться при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 23545 рубля, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в III квартале составляет: 3 разряд - 20870 руб., 4 разряд - 23545 руб., 5 разряд - 27135 руб., 6 разряд - 31622 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должно соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств федерального и республиканского бюджета, в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России № 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.
Начальник отдела
по ценообразованию в строительстве
Л.Н.Герасимова
Консультант
Н.Н.Григорьева
Главный специалист
А.С.Зинина
Главный специалист
А.В.Видясов
Приложение № 2
к письму Минстроя Республики Мордовия
от ______________________ № ______
СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ НА IV КВАРТАЛ 2014 ГОДА
№ п/п
Наименование отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и наименование видов работ
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1984 г.
Отраслевой индекс Госстроя СССР письмо от 06.09.1990 № 14-Д
Усредненный коэффициент удорожания к ценам 1991 г.
1
2
3
4
5
1.
Промышленное строительство
120,40 #
1,45 #
83,04 #
114,31 *
2.
Домостроение (кроме крупнопанельного)
108,39 #
1,64 #
66,09 #
97,77 *
3.
Панельное домостроение, в том числе:
124,56 #
1,6 #
77,85 #
134,33 *
3.1.
монтаж ж/б каркаса
134,34 #
1,6 #
83,96 #
160,02 *
3.2.
общестроительные работы
101,51 #
1,6 #
63,44 #
72,78 *
4.
Образование
107,66 #
1,51 #
71,30 #
104,30 *
5.
Культура
103,43 #
1,5 #
68,95 #
95,36 *
6.
Здравоохранение
106,73 #
1,48 #
72,12 #
101,40 *
7.
Управление
10737 #
1,5 #
71,58 #
102,24 *
8.
Коммунальное хозяйство
131,06 #
1,46 #
89,77 #
123,95 *
9.
Пищевая промышленность
120,41 #
1,5 #
80,27 #
114,32 *
10.
Агропромышленный комплекс
99,65 #
1,5 #
66,44 #
91,98 *
Примечание:
1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом; средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже в знаменателе.
2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.
3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.
4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 06.09.1990 № 14-Д).
5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.
6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.
Приложение № 3
к письму Минстроя Республики Мордовия
от 26.11.2014 № 2048
УСРЕДНЕННЫЙ РАЗМЕР
ТРАНСПОРТНЫХ И ЗАГОТОВИТЕЛЬНО-СКЛАДСКИХ
ЗАТРАТ В % ОТ ОПТОВОЙ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,
КОНСТРУКЦИЙ И ИЗДЕЛИЙ
№ п/п
Наименование строительных материалов, конструкций и изделий
% затрат к оптовой цене строительных материалов, конструкций и изделий
Класс груза
1
2
3
4
Транспортные затраты
Строительные бетоны и растворы
1
Бетоны товарные
6,7
1
2
Растворы товарные
8,6
1
Бетонные и железобетонные изделия
3
Блоки стен подвала
5,5
1
4
Плиты пустотного настила
3,5
1
5
Железобетонные изделия каркаса промышленных зданий
2,0
1
6
Плиты фундаментов, сваи, фундаменты стаканного типа
3,8
1
7
Лестничные марши и площадки
1,8
1
8
Плоские плиты и стеновые панели
3,5
1
9
Остальные железобетонные изделия
2,3
1
Кирпич, камни
10
Кирпич керамический полнотелый
5,0
1
11
Кирпич керамический лицевой
3,0
1
12
Камни керамические
3,5
1
13
Кирпич силикатный полнотелый
5,7
1
14
Цемент нефасованный
4,7
1
15
Битумы твердые
1,0
1
16
Смеси асфальтобетонные
3,2
1
Деревянные конструкции и изделия
17
Блоки оконные
2,0
3
18
Блоки дверные
3,0
2
19
Блоки оконные из ПВХ
1,5
3
20
Блоки дверные из ПВХ
1,5
3
21
Пиломатериал и погонажные изделия
2,0
3
Плиты на древесной основе
22
Плиты древесностружечные
1,0
2
23
Плиты древесноволокнистые
2,0
2
Изоляционные материалы
24
Полимерные рулонные материалы
1,0
1
25
Плиты минераловатные
3,8
4
26
Плиты совелитовые
3,0
4
27
Вата минеральная
2,5
4
28
Плиты пенополистирольные
4,2
1
29
Гравий керамзитовый
7,0
3
Отделочные материалы
30
Плитки керамические, керамогранит
3,0
2
31
Линолеум
2,0
1
32
Краски, олифы, растворители
2,0
3
33
Обои
4,0
1
34
Стекло
1,0
1
35
Металлопрокат (в т.ч. из цветного металла и трубы)
2,0
-
Трубы и изделия для сантехнических работ
36
Арматура сантехническая
1,0
2
37
Умывальники и унитазы фаянсовые, стальные мойки, ванны и раковины, радиаторы отопительные, вентиляторы
2,5
1
38
Трубы полиэтиленовые, полипропиленовые, металлополимерные, поливинилхлоридные
2,0
2
39
Трубы хризотилцементные
1,5
3
40
Листы хризотилцементные
2,5
1
Изделия для электротехнических работ, арматура осветительная
41
Кабели, провода
1,0
1
42
Светильники
3,0
3
43
Арматура осветительная
3,0
3
44
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия (кроме инертных материалов)
5,0
-
Заготовительно-складские затраты
1
Металлопрокат, металлоконструкции и изделия (в т.ч. из цветных металлов), арматура для сантехнических работ
0,75
2
Прочие строительные материалы, конструкции и изделия
2,0
Примечание:
1. Транспортные расходы рассчитаны на расстояние 20 км по схеме доставки "франко-стройплощадка".
2. Транспортные расходы для строительных бетонов и растворов рассчитаны с использованием автобетоносмесителей.
3. Транспортные расходы на перевозку инертных материалов (песок, щебень) из карьеров республики и карьеров близлежащих субъектов Российской Федерации рассчитываются индивидуально для каждого объекта в зависимости от транспортной схемы в составе проектной документации.
4. В случаях, когда стоимость транспортных расходов значительно отличается от приведенных в таблице или отсутствует в данной таблице необходимо выполнять расчет на основании МДС 81-2.99 "Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений".
------------------------------------------------------------------