Решение Совета депутатов Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 23.01.2014 N 151 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Чамзинского муниципального района от 15.05.2012 N 41 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чамзинского муниципального района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2014 г. № 151
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 15.05.2012 № 41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Мордовия от 26 марта 2013 г. № 24-З "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Совет депутатов Чамзинского муниципального района решил:
1. Внести изменение в решение Совета депутатов Чамзинского муниципального района от 15.05.2012 № 41 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чамзинского муниципального района" следующего содержания:
2. Дополнить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чамзинского муниципального района разделом 5 следующего содержания:
"5. Предоставление жилых помещений
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
45. Жилые помещения предназначены детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты).
46. Жилые помещения детям-сиротам предоставляются из специализированного жилищного фонда согласно списку детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Жилые помещения предоставляются по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Жилые помещения могут быть предоставлены в возрасте 16 лет в случаях:
- смерти после исполнения ребенку 16-летнего возраста родителей или попечителя, с которыми он проживал;
- окончания общеобразовательного учреждения.
47. Жилые помещения предоставляются однократно детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений.
48. Норма предоставления общей площади жилого помещения составляет не менее 33 квадратных метров.
49. Специализированный жилищный фонд для обеспечения детей-сирот и лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями формируется путем приобретения жилых помещений, строительства жилых помещений, отнесения жилого помещения иного жилищного фонда к специализированному жилищному фонду.
50. Исполнительные органы государственной власти Республики Мордовия, уполномоченные Правительством Республики Мордовия, осуществляют контроль за использованием предоставленных жилых помещений, за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, лица из числа детей-сирот, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений в целях:
1) предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на это законных оснований;
2) обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;
3) обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;
4) соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;
5) предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
6) предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.
51. При выявлении нарушений сохранности и использования жилых помещений составляется акт обследования жилого помещения и незамедлительно принимаются меры по их устранению.
52. Порядок предоставления специализированных жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот устанавливается Правительством Республики Мордовия.
53. Специализированные жилые помещения предоставляются по месту жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в соответствующем населенном пункте.
В случае невозможности предоставления специализированного жилого помещения в границах соответствующего населенного пункта с согласия детей-сирот, лиц из числа детей-сирот им предоставляются специализированные жилые помещения в другом населенном пункте.
54. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 45, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз по решению исполнительного органа государственной власти Республики Мордовия, уполномоченного в сфере образования.
Указанными обстоятельствами являются:
а) неудовлетворительная адаптация нанимателя к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода, наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных деяний;
б) длительная болезнь, инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.
Порядок выявления указанных обстоятельств определяется Правительством Республики Мордовия.
55. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда и заключении договора социального найма в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Информационном бюллетене Чамзинского муниципального района.
Председатель Совета депутатов
Чамзинского муниципального района
В.Я.БОРИСОВ
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2014 г. № 151
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 15.05.2012 № 41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Мордовия от 26 марта 2013 г. № 24-З "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Совет депутатов Чамзинского муниципального района решил:
1. Внести изменение в решение Совета депутатов Чамзинского муниципального района от 15.05.2012 № 41 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чамзинского муниципального района" следующего содержания:
2. Дополнить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чамзинского муниципального района разделом 5 следующего содержания:
"5. Предоставление жилых помещений
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
45. Жилые помещения предназначены детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты).
46. Жилые помещения детям-сиротам предоставляются из специализированного жилищного фонда согласно списку детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Жилые помещения предоставляются по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Жилые помещения могут быть предоставлены в возрасте 16 лет в случаях:
- смерти после исполнения ребенку 16-летнего возраста родителей или попечителя, с которыми он проживал;
- окончания общеобразовательного учреждения.
47. Жилые помещения предоставляются однократно детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений.
48. Норма предоставления общей площади жилого помещения составляет не менее 33 квадратных метров.
49. Специализированный жилищный фонд для обеспечения детей-сирот и лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями формируется путем приобретения жилых помещений, строительства жилых помещений, отнесения жилого помещения иного жилищного фонда к специализированному жилищному фонду.
50. Исполнительные органы государственной власти Республики Мордовия, уполномоченные Правительством Республики Мордовия, осуществляют контроль за использованием предоставленных жилых помещений, за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, лица из числа детей-сирот, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений в целях:
1) предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на это законных оснований;
2) обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;
3) обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;
4) соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;
5) предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
6) предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.
51. При выявлении нарушений сохранности и использования жилых помещений составляется акт обследования жилого помещения и незамедлительно принимаются меры по их устранению.
52. Порядок предоставления специализированных жилых помещений детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот устанавливается Правительством Республики Мордовия.
53. Специализированные жилые помещения предоставляются по месту жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в соответствующем населенном пункте.
В случае невозможности предоставления специализированного жилого помещения в границах соответствующего населенного пункта с согласия детей-сирот, лиц из числа детей-сирот им предоставляются специализированные жилые помещения в другом населенном пункте.
54. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 45, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз по решению исполнительного органа государственной власти Республики Мордовия, уполномоченного в сфере образования.
Указанными обстоятельствами являются:
а) неудовлетворительная адаптация нанимателя к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода, наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных деяний;
б) длительная болезнь, инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.
Порядок выявления указанных обстоятельств определяется Правительством Республики Мордовия.
55. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда и заключении договора социального найма в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Информационном бюллетене Чамзинского муниципального района.
Председатель Совета депутатов
Чамзинского муниципального района
В.Я.БОРИСОВ
------------------------------------------------------------------