Постановление Правительства РМ от 17.02.2014 N 63 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия, для целей, не связанных со строительством"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2014 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 статьи 2 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 г. № 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия, для целей, не связанных со строительством.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.СУШКОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 17.02.2014 № 63
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе".
Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с настоящим Порядком в части, не урегулированной законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
3. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Порядком осуществляет исполнительный орган государственной власти Республики Мордовия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Мордовия (далее - уполномоченный орган).
4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность или в аренду.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Мордовия, предоставление указанных земельных участков в собственность осуществляется бесплатно.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду осуществляется за плату, порядок определения, условия и сроки внесения которой устанавливаются Правительством Республики Мордовия.
6. Уполномоченный орган заблаговременно обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации сообщения о предстоящем или возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. Сообщение должно содержать следующую информацию:
сведения о местоположении земельного участка, его площади;
вид разрешенного использования;
вид права;
условия предоставления земельного участка (за плату или бесплатно);
ограничения и обременения по использованию земельного участка;
предельные сроки приема заявлений лиц, заинтересованных в предоставлении или передаче земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заинтересованные лица).
Указанная информация размещается также на официальном сайте органов государственной власти Республики Мордовия в сети "Интернет".
Установленный настоящим пунктом срок приема заявлений составляет не менее 5 дней и не более 6 месяцев.
7. Заинтересованные лица, обращаются в уполномоченный орган с заявлением в письменной форме о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление), в котором указываются паспортные данные (для физического лица), цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право, с приложением документов (их копий), подтверждающих льготы, предусмотренные действующим законодательством (при их наличии).
Заявление с прилагаемыми документами может быть представлено через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
Заявление, а также документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть представлены в форме электронных документов, а также с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Республиканский портал государственных и муниципальных услуг.
8. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае личного обращения представляются подлинник и ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства, в случае направления почтовым отправлением - нотариально заверенные ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства);
2) надлежащим образом оформленная доверенность и документы доверенного лица, указанные в подпункте 1 настоящего пункта (для представителя физического лица), надлежащим образом оформленная доверенность и документы, подтверждающие полномочия представителя и руководителя юридического лица;
3) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
Обязанность по представлению документов, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, возложена на заявителя.
Документ (сведения, содержащиеся в нем), указанный в подпункте 3 настоящего пункта, запрашивается уполномоченным органом в государственном учреждении, осуществляющем деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе при наличии технической возможности в электронном виде с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в случае, если такой документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Представление неполного комплекта документов, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, являются основаниями для возвращения уполномоченным органом заявления и документов без рассмотрения в десятидневный срок со дня их регистрации уполномоченным органом.
9. В случае если земельный участок не сформирован, уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми документами направляет в орган местного самоуправления обращение об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определении его разрешенного использования.
10. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 8 настоящего Порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Уполномоченный орган, а в случае установленном пунктом 12 настоящего Порядка - заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
11. Уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка осуществляет его регистрацию в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
12. В случае если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление от заинтересованного лица о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, уполномоченный орган в двухнедельный срок после регистрации права на земельный участок, готовит приказ о предоставлении его в собственность или в аренду.
13. Договор аренды земельного участка заключается уполномоченным органом в недельный срок со дня издания приказа о предоставлении земельного участка в аренду.
Приказ о предоставлении участка в собственность направляется для заключения договора купли продажи в специализированное государственное учреждение, уполномоченное Правительством Республики Мордовия на продажу государственного имущества Республики Мордовия (далее - специализированное учреждение).
14. В случае поступления двух и более заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган в двухнедельный срок после регистрации права на земельный участок издает приказ о подготовке к продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и определении при продаже начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.
В случае, когда предоставление земельного участка планируется бесплатно и поступления двух и более заявлений от заинтересованных лиц, имеющих право на такое предоставление, земельный участок предоставляется лицу исходя из хронологической последовательности подачи заявления.
15. Уполномоченный орган на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы. В указанную цену включаются расходы на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку его на кадастровый учет.
16. В месячный срок со дня определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы уполномоченный орган издает приказ об организации и проведении торгов по продаже земельного участка с указанием начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка с указанием начального размера арендной платы.
17. Принятый приказ об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды с комплектом документов направляется для заключения договора купли продажи в специализированное учреждение для продажи участка или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия.
18. После проведения торгов протокол об их результатах в трехдневный срок направляется специализированным учреждением в адрес уполномоченного органа.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения уполномоченным органом договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор подлежит заключению в недельный срок со дня получения уполномоченным органом подписанного протокола.
19. Копии приказов о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, проекты договоров аренды земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителям через многофункциональный центр.
20. Права на земельные участки, предоставленные заинтересованным лицам, подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
21. Обязанности по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.
22. Передача земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется в случае, если иные виды разрешенного использования земельного участка, за исключением испрашиваемого вида разрешенного использования, не предусмотрены зонированием территорий.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2014 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 статьи 2 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 г. № 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия, для целей, не связанных со строительством.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.СУШКОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 17.02.2014 № 63
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе".
Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с настоящим Порядком в части, не урегулированной законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
3. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Порядком осуществляет исполнительный орган государственной власти Республики Мордовия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Мордовия (далее - уполномоченный орган).
4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность или в аренду.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Мордовия, предоставление указанных земельных участков в собственность осуществляется бесплатно.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду осуществляется за плату, порядок определения, условия и сроки внесения которой устанавливаются Правительством Республики Мордовия.
6. Уполномоченный орган заблаговременно обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации сообщения о предстоящем или возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. Сообщение должно содержать следующую информацию:
сведения о местоположении земельного участка, его площади;
вид разрешенного использования;
вид права;
условия предоставления земельного участка (за плату или бесплатно);
ограничения и обременения по использованию земельного участка;
предельные сроки приема заявлений лиц, заинтересованных в предоставлении или передаче земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заинтересованные лица).
Указанная информация размещается также на официальном сайте органов государственной власти Республики Мордовия в сети "Интернет".
Установленный настоящим пунктом срок приема заявлений составляет не менее 5 дней и не более 6 месяцев.
7. Заинтересованные лица, обращаются в уполномоченный орган с заявлением в письменной форме о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление), в котором указываются паспортные данные (для физического лица), цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право, с приложением документов (их копий), подтверждающих льготы, предусмотренные действующим законодательством (при их наличии).
Заявление с прилагаемыми документами может быть представлено через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
Заявление, а также документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть представлены в форме электронных документов, а также с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Республиканский портал государственных и муниципальных услуг.
8. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае личного обращения представляются подлинник и ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства, в случае направления почтовым отправлением - нотариально заверенные ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства);
2) надлежащим образом оформленная доверенность и документы доверенного лица, указанные в подпункте 1 настоящего пункта (для представителя физического лица), надлежащим образом оформленная доверенность и документы, подтверждающие полномочия представителя и руководителя юридического лица;
3) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
Обязанность по представлению документов, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, возложена на заявителя.
Документ (сведения, содержащиеся в нем), указанный в подпункте 3 настоящего пункта, запрашивается уполномоченным органом в государственном учреждении, осуществляющем деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе при наличии технической возможности в электронном виде с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в случае, если такой документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Представление неполного комплекта документов, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, являются основаниями для возвращения уполномоченным органом заявления и документов без рассмотрения в десятидневный срок со дня их регистрации уполномоченным органом.
9. В случае если земельный участок не сформирован, уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми документами направляет в орган местного самоуправления обращение об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определении его разрешенного использования.
10. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 8 настоящего Порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Уполномоченный орган, а в случае установленном пунктом 12 настоящего Порядка - заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
11. Уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка осуществляет его регистрацию в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
12. В случае если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление от заинтересованного лица о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, уполномоченный орган в двухнедельный срок после регистрации права на земельный участок, готовит приказ о предоставлении его в собственность или в аренду.
13. Договор аренды земельного участка заключается уполномоченным органом в недельный срок со дня издания приказа о предоставлении земельного участка в аренду.
Приказ о предоставлении участка в собственность направляется для заключения договора купли продажи в специализированное государственное учреждение, уполномоченное Правительством Республики Мордовия на продажу государственного имущества Республики Мордовия (далее - специализированное учреждение).
14. В случае поступления двух и более заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган в двухнедельный срок после регистрации права на земельный участок издает приказ о подготовке к продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и определении при продаже начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.
В случае, когда предоставление земельного участка планируется бесплатно и поступления двух и более заявлений от заинтересованных лиц, имеющих право на такое предоставление, земельный участок предоставляется лицу исходя из хронологической последовательности подачи заявления.
15. Уполномоченный орган на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы. В указанную цену включаются расходы на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку его на кадастровый учет.
16. В месячный срок со дня определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы уполномоченный орган издает приказ об организации и проведении торгов по продаже земельного участка с указанием начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка с указанием начального размера арендной платы.
17. Принятый приказ об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды с комплектом документов направляется для заключения договора купли продажи в специализированное учреждение для продажи участка или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия.
18. После проведения торгов протокол об их результатах в трехдневный срок направляется специализированным учреждением в адрес уполномоченного органа.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения уполномоченным органом договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор подлежит заключению в недельный срок со дня получения уполномоченным органом подписанного протокола.
19. Копии приказов о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, проекты договоров аренды земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителям через многофункциональный центр.
20. Права на земельные участки, предоставленные заинтересованным лицам, подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
21. Обязанности по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.
22. Передача земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется в случае, если иные виды разрешенного использования земельного участка, за исключением испрашиваемого вида разрешенного использования, не предусмотрены зонированием территорий.
------------------------------------------------------------------