Постановление Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 01.09.2014 N 418 "Об утверждении Положения "О порядке сбора и использования денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального образования Старошайговский муниципальный район Республики Мордовия"
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОШАЙГОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. № 418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ
В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СТАРОШАЙГОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ"
В целях более рационального использования муниципального имущества и создания единой системы определения и начисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), в соответствии со ст.ст. 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке сбора и использования денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования Старошайговский муниципальный район (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия и распространяет свое действие на правоотношения возникшие с 1 января 2014 года.
Глава администрации
Старошайговского муниципального района
Г.А.МУХИН
Приложение № 1
к постановлению администрации
Старошайговского муниципального района
Республики Мордовия
от 1 сентября 2014 г. № 418
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СТАРОШАЙГОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
I. Общие Положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации со ст. 154, 155, 156, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьями 39, 41, 42, 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 154-ФЗ, Уставом Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в целях аккумулирования финансовых средств, для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации муниципального жилищного фонда и обеспечения контроля поступления и расходования целевых средств.
1.2. Настоящее положение регулирует порядок сбора и использования денежных средств, собранных с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, с целью финансирования реконструкции и капитального ремонта муниципального жилищного фонда.
1.3. Плата за пользование жилыми помещениями (далее - плата за наем) в муниципальном жилищном фонде - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, плата нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда и являющаяся неналоговым доходом бюджета Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
1.4. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого (специализированного) помещения муниципального жилищного фонда.
II. Порядок начисления платы за наем
2.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах и общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
2.2. Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3. Размер платы за наем жилищного фонда Старошайговского муниципального района Республики Мордовия утверждается постановлением администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
2.4. Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
2.5. Сто процентов (100%) от суммы платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования Старошайговский муниципальный район РМ.
2.6. Начисление, учет поступлений, контроль за внесением платы за наем в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей) осуществляются управляющими организациями (далее - Организации) на основании соглашения, заключенного с администрацией Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
2.7. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится по единому платежному документу за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.8. Плата за наем включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма специализированного жилого помещения.
III. Порядок внесения и сбора платы за наем
3.1. Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно до 10 числа следующего месяца, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, управляющая организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
3.3. Сто процентов (100%) от суммы платы за наем, поступившая на счета организаций в составе платы за жилое помещение, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования Старошайговский муниципальный район РМ ежемесячно, не позднее 20-го числа, следующего месяца.
3.4. Управляющие организации ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в администрацию Старошайговского муниципального района Республики Мордовия РМ информацию о перечислении денежных средств, собранных в виде платы за наем, в бюджет муниципального образования Старошайговский муниципальный район (приложение № 1 к Положению).
3.5. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3.6. Денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, используются для финансирования затрат на:
- реконструкцию муниципального жилищного фонда;
- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
3.7. Неиспользованные денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, в отчетном году переходят на следующий финансовый год и расходуются на цели, предусмотренные настоящим Положением.
IV. Ответственность и контроль
4.1. Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения несет управляющая организация, в соответствии с заключенным соглашением.
4.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем жилого помещения несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством РФ и настоящим Положением.
4.3. Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения осуществляет администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
Приложение
к Положению о порядке
сбора и использования денежных
средств, поступающих в качестве платы
за пользование жилым помещением (платы
за наем) муниципального жилищного фонда
муниципального образования Старошайговский
муниципальный район РМ
Информация
о перечислении средств, собранных в виде
платы за наем, в бюджет муниципального образования
Старошайговский муниципальный район
за _______________ 20__ года
Наименование организации __________________________________________________
Площадь муниципального жилищного фонда
на 1-е число месяца, следующего за отчетным, кв. м ________________________
Показатель
Сальдо на 01.___.20___
Начислено платы за наем
Получено средств от населения
Перечислено в бюджет МО Старошайговский муниципальный район
Сальдо на конец отчетного периода
Предъявлено
Примечание: в случае наличия задолженности перед бюджетом муниципального образования Старошайговский муниципальный район указать причины, по которым собранные средства не были перечислены в бюджет.
Руководитель организации ______________________ Ф.И.О.
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ Ф.И.О.
(подпись)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОШАЙГОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. № 418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ
В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СТАРОШАЙГОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ"
В целях более рационального использования муниципального имущества и создания единой системы определения и начисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), в соответствии со ст.ст. 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке сбора и использования денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования Старошайговский муниципальный район (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия и распространяет свое действие на правоотношения возникшие с 1 января 2014 года.
Глава администрации
Старошайговского муниципального района
Г.А.МУХИН
Приложение № 1
к постановлению администрации
Старошайговского муниципального района
Республики Мордовия
от 1 сентября 2014 г. № 418
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СТАРОШАЙГОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
I. Общие Положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации со ст. 154, 155, 156, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьями 39, 41, 42, 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 154-ФЗ, Уставом Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в целях аккумулирования финансовых средств, для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации муниципального жилищного фонда и обеспечения контроля поступления и расходования целевых средств.
1.2. Настоящее положение регулирует порядок сбора и использования денежных средств, собранных с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, с целью финансирования реконструкции и капитального ремонта муниципального жилищного фонда.
1.3. Плата за пользование жилыми помещениями (далее - плата за наем) в муниципальном жилищном фонде - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, плата нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда и являющаяся неналоговым доходом бюджета Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
1.4. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого (специализированного) помещения муниципального жилищного фонда.
II. Порядок начисления платы за наем
2.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах и общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
2.2. Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3. Размер платы за наем жилищного фонда Старошайговского муниципального района Республики Мордовия утверждается постановлением администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
2.4. Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
2.5. Сто процентов (100%) от суммы платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования Старошайговский муниципальный район РМ.
2.6. Начисление, учет поступлений, контроль за внесением платы за наем в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей) осуществляются управляющими организациями (далее - Организации) на основании соглашения, заключенного с администрацией Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
2.7. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится по единому платежному документу за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.8. Плата за наем включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма специализированного жилого помещения.
III. Порядок внесения и сбора платы за наем
3.1. Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно до 10 числа следующего месяца, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, управляющая организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
3.3. Сто процентов (100%) от суммы платы за наем, поступившая на счета организаций в составе платы за жилое помещение, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования Старошайговский муниципальный район РМ ежемесячно, не позднее 20-го числа, следующего месяца.
3.4. Управляющие организации ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в администрацию Старошайговского муниципального района Республики Мордовия РМ информацию о перечислении денежных средств, собранных в виде платы за наем, в бюджет муниципального образования Старошайговский муниципальный район (приложение № 1 к Положению).
3.5. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3.6. Денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, используются для финансирования затрат на:
- реконструкцию муниципального жилищного фонда;
- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
3.7. Неиспользованные денежные средства, собранные с населения за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, в отчетном году переходят на следующий финансовый год и расходуются на цели, предусмотренные настоящим Положением.
IV. Ответственность и контроль
4.1. Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения несет управляющая организация, в соответствии с заключенным соглашением.
4.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем жилого помещения несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством РФ и настоящим Положением.
4.3. Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения осуществляет администрация Старошайговского муниципального района Республики Мордовия.
Приложение
к Положению о порядке
сбора и использования денежных
средств, поступающих в качестве платы
за пользование жилым помещением (платы
за наем) муниципального жилищного фонда
муниципального образования Старошайговский
муниципальный район РМ
Информация
о перечислении средств, собранных в виде
платы за наем, в бюджет муниципального образования
Старошайговский муниципальный район
за _______________ 20__ года
Наименование организации __________________________________________________
Площадь муниципального жилищного фонда
на 1-е число месяца, следующего за отчетным, кв. м ________________________
Показатель
Сальдо на 01.___.20___
Начислено платы за наем
Получено средств от населения
Перечислено в бюджет МО Старошайговский муниципальный район
Сальдо на конец отчетного периода
Предъявлено
Примечание: в случае наличия задолженности перед бюджетом муниципального образования Старошайговский муниципальный район указать причины, по которым собранные средства не были перечислены в бюджет.
Руководитель организации ______________________ Ф.И.О.
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________________ Ф.И.О.
(подпись)
------------------------------------------------------------------