Решение Совета депутатов Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 05.08.2014 N 132 "О порядке предоставления в залог муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 5 августа 2014 г. № 132
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В целях эффективности использования муниципальной собственности Темниковского муниципального района Республики Мордовия, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Темниковского муниципального района, Совет депутатов Темниковского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок проведения конкурса на предоставление в залог муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (Приложение № 1).
- Положение "О комиссии по вопросам предоставления муниципального имущества в залог" (Приложение № 2).
- Форму договора залога имущества (без передачи имущества залогодержателю) (Приложение № 3).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Темниковского муниципального района
З.И.ХОЗИНА
Приложение № 1
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЗАЛОГ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия организации и проведения конкурса на получение юридическими лицами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами поддержки в обеспечении исполнения их обязательств перед кредитными организациями и организациями, предоставляющими займы юридическим и физическим лицам, в форме залога муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - конкурс), а также права и обязанности организаторов и участников конкурса, основные требования к конкурсной документации и конкурсным предложениям участников, процедуру рассмотрения этих предложений и оформления результатов конкурса конкурсной комиссией.
2. Основными целями поддержки в форме залога имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - залог) является привлечение хозяйствующих субъектов к реализации проектов, направленных на развитие сельского хозяйства, промышленности, жилищно-коммунального хозяйства и других сфер, приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
3. Предоставление муниципального имущества под залог является возмездным. Плата в бюджет Темниковского муниципального района Республики Мордовия за передачу муниципального имущества под залог, устанавливается в размере 0,03 процента от его оценочной стоимости и выплачивается ежегодно не позднее 1 декабря текущего года за фактическое действие договора о залоге.
2. Участники конкурса
4. В конкурсе на получение поддержки в виде предоставления имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог для обеспечения исполнения обязательств перед кредитными организациями, организациями, предоставляющими займы юридическим и физическим лицам, в качестве претендентов могут выступать юридические лица и крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие свою деятельность в области сельского хозяйства, промышленности, жилищно-коммунального хозяйства, иных, приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия, сферах.
5. Не допускаются к участию в конкурсе претенденты: находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации либо банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации; не представившие необходимые документы или представившие их не в полном объеме; имеющие просроченную задолженность по ранее предоставленным на возвратной основе бюджетным и другим кредитам, а также иным обязательным платежам.
3. Порядок проведения конкурса
6. Конкурс проводится комиссией по вопросам предоставления муниципального имущества в залог (далее - Комиссия).
7. Состав комиссии утверждается постановлением Казенного муниципального учреждения "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия".
8. Казенное муниципальное учреждение "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" организует публикацию сообщения об условиях проведения конкурса и требованиях, предъявляемых к участникам за 30 дней до дня проведения конкурса.
9. Претенденты на участие в конкурсе представляют следующие документы:
а) заявление о намерении участвовать в конкурсе с указанием размера предполагаемого кредита или займа, суммы залога собственного имущества (имущества третьих лиц), необходимой суммы залога муниципального имущества;
б) анкету претендента на получение поддержки, содержащую следующие сведения:
- полное наименование юридического лица (крестьянского (фермерского) хозяйства);
- банковские реквизиты претендента;
- адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - адрес иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
- общая стоимость проекта;
- срок реализации проекта;
- информация об имуществе претендента, которое может быть представлено в качестве залога с указанием его стоимости и суммы кредита, возврат которого оно обеспечивает;
- численность работников организации;
- среднемесячная заработная плата работников организации;
в) копию принятого банком или организацией, осуществляющей предоставление займов юридическим и физическим лицам, бизнес-плана или технико-экономических обоснований (ТЭО) краткосрочных проектов для субъектов малого предпринимательства (кроме потребительских кооперативов) и крестьянских (фермерских) хозяйств (в двух экземплярах);
г) копию Устава для юридического лица (копию соглашения о создании фермерского (крестьянского) хозяйства), копию свидетельства налогового органа о постановке на учет;
д) письмо соответствующей кредитной организации, организации, предоставляющей займы юридическим и физическим лицам, с подтверждением готовности выдачи кредита, займа при предоставлении обеспечения на необходимую сумму (сумма указывается в письме).
10. Документы подаются в администрацию Темниковского муниципального района Республики Мордовия, которые в последующем направляются в Комиссию.
11. Комиссия рассматривает представленные документы на соответствие установленным требованиям и принимает решение о признании участника конкурса победителем.
Основаниями для предоставления участнику конкурса поддержки в виде предоставления муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог являются:
- предполагаемый финансово-экономический эффект от реализации проекта;
- решение социальных вопросов (создание новых рабочих мест, строительство дорог и коммуникаций общего пользования, расширение жилого фонда, использование труда инвалидов).
12. На основании заключения Комиссии разрабатывается проект распоряжения Казенного муниципального учреждения "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" о предоставлении муниципального имущества в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств победителя конкурса с указанием срока и объема поддержки.
Изменение условий предоставления муниципального имущества в залог производится Казенным муниципальным учреждением "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" без проведения конкурсов на основании обращения заемщика в Казенное муниципальное учреждение "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия".
Приложение № 2
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЗАЛОГ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Комиссия по вопросам предоставления в залог муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, федеральными законами, законами Республики Мордовия, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, а также настоящим Положением.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- подготовка предложений по вопросам предоставления муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог хозяйствующим субъектам, функционирующим в приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия сферах;
- формирование имущественного залогового фонда Темниковского муниципального района Республики Мордовия;
- содействие хозяйствующим субъектам, действующим на территории Темниковского муниципального района Республики Мордовия, в использовании механизма залогового кредитования.
4. Комиссия в целях выполнения возложенных на нее задач:
а) координирует работу, связанную с реализацией следующих процедур залогового кредитования:
проведение экспертизы заявок на залоговое кредитование и проверки финансового состояния хозяйствующего субъекта с целью определения риска невыполнения обязательств данным субъектом;
рассмотрение бизнес-планов хозяйствующих субъектов или технико-экономических обоснований (ТЭО) краткосрочных проектов для субъектов малого предпринимательства (кроме потребительских кооперативов) и крестьянских (фермерских) хозяйств, отобранных для реализации на условиях залогового кредитования;
организация проведения оценки закладываемого имущества;
организация подготовки и сбора документов, материалов и информации, необходимых для предоставления муниципального имущества в залог;
б) участвует в разработке и рассмотрении проектов правовых актов администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, касающихся развития залоговых отношений на территории Темниковского муниципального района Республики Мордовия;
в) запрашивает в установленном порядке необходимые материалы и информацию по вопросам, относящимся к ее компетенции;
г) привлекает при необходимости специалистов научно-исследовательских и других организаций для решения вопросов, относящихся к компетенции Комиссии.
5. По результатам заседания Комиссии составляется протокол, подписываемый председателем (в случае его отсутствия - заместителем председателя) и секретарем Комиссии.
Решения, принимаемые Комиссией, доводятся до заинтересованных лиц в виде выписок из протокола заседания Комиссии.
6. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который принимается на ее заседании и утверждается председателем Комиссии.
Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее членов. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
7. Комиссия проводит заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Для решения вопросов оперативного характера может создаваться президиум Комиссии, численность, состав и функции которого определяются Комиссией.
8. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство работой Комиссии;
представляет на рассмотрение в администрацию Темниковского муниципального района Республики Мордовия проекты нормативных правовых актов, а также другие материалы;
распределяет обязанности между членами Комиссии;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.
9. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
Приложение № 3
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
Форма
договора залога имущества
(без передачи имущества залогодержателю)
Совершено (настоящий договор залога имущества заключен) между
сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в _______________________
(город, поселок и т.п.)
______________ 20___ г. в __________ экземплярах: по ___________ для каждой
число, месяц) (количество) (сколько)
из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Залогодатель", в лице ___________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _____________________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Залогодержатель", в лице ___________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(устава, положения, доверенности)
полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для
сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог, с оставлением у
себя (т.е. у Залогодателя) в качестве обеспечения исполнения обязательства
по ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать координаты договора: дата заключения, номер, цена
договора, срок исполнения, данные о нотариальном удостоверении:
какая нотариальная контора, реестровый номер, данные о регистрации
(если договор подлежит регистрации)
от "___" __________ 20___ г., цена договора _______________________________
__________________________________________________________________________,
(указать общую сумму договора, обеспечиваемого залогом)
срок исполнения которого "___" __________ 20___ г., следующее имущество:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(привести перечень, с описанием каждого предмета, достаточным
для идентификации, если вещь имеет индивидуально-правовые признаки - не
относится к вещам, определяемым только родовыми признаками)
Вариант: Залогодатель предоставляет Залогодержателю, без фактической
передачи, имущество согласно Приложению к настоящему договору, являющемуся
его неотъемлемой частью, в обеспечение исполнения обязательства по ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать по какому договору: предмет договора, дату заключения,
если договор в нотариальной форме - в какой нотариальной конторе
удостоверен и реестровый номер нотариального действия, цена
договора, срок исполнения договорного обязательства)
2. Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме _________________
___________________________________________________________________ рублей.
(указать прописью и цифрами)
3. Залогодержатель вправе в соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в случае неисполнения Залогодателем (должником по обеспечиваемому договору, указанному в п. 1), получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, за изъятиями, установленными законом.
4. Залогодатель гарантирует Залогодержателю, что имущество, составляющее предмет залога по настоящему договору, является его собственностью, никому не отчуждено, в залоге, споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5. Залогодатель обязуется не передавать имущество, являющееся предметом залога по настоящему договору, в последующий залог.
6. Заложенное имущество находится по адресу: __________________________
___________________________________________________________________________
и Залогодатель обязуется не изменять его месторасположения без
предварительного уведомления Залогодержателя.
7. Залогодатель обязуется:
а) по первому же требованию Залогодержателя предоставить ему документальное подтверждение сохранности, состояния предмета залога, соответствия условий хранения требуемым;
б) предоставить Залогодержателю свободный доступ к предмету залога;
в) принимать достаточные адекватные меры для обеспечения сохранности предмета залога за свой счет;
г) в течение срока, указанного в п. 7 настоящего договора, не совершать никаких сделок в отношении заложенного имущества;
д) в случае судебного спора о предмете залога с лицами, которые заявят на него права (претензии), или какого-либо иного спора, незамедлительно информировать об этом Залогодержателя.
8. Замена предмета залога другим может быть произведена только при письменном согласии (т.е. с разрешения) Залогодержателя.
9. Залогодержатель имеет право:
а) документально и фактически проверять наличие, сохранность, состояние и удовлетворительность условий режима хранения предмета залога;
б) требовать от Залогодателя выполнения обязательств по настоящему договору;
в) требовать устранения всяких нарушений его залогового права, а в случае судебного спора о предмете залога - участвовать в рассмотрении дела в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований;
г) требовать от любого лица устранения всякого нарушения его залогового права, запрещения действий (деятельности), создающих опасность причинения вреда предмету залога, с использованием для этого любых законных способов предупреждения причинения вреда и защиты гражданских прав;
д) в случае утраты, повреждения или ухудшения качества заложенного имущества (предмета залога), происшедших не по вине Залогодержателя, и если Залогодатель в разумный срок не восстановит или не заменит его другим имуществом, не уступающим по стоимости первоначальному предмету залога, при этом оценка производится также по соглашению сторон, потребовать исполнить обязательство, обеспечиваемое залогом, досрочно;
е) в случае неисполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, в срок до "___" __________ 20___ г., обратить взыскание на предмет залога, с соблюдением установленных процедур.
10. Залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением.
Вариант: п. 10 в договор не включается.
Вариант: Залогодатель не вправе пользоваться предметом залога до прекращения действия настоящего договора.
11. Залогодатель распоряжается предметом залога, включая передачу его в возмездное или безвозмездное владение и пользование, исключительно с согласия Залогодержателя.
Вариант: п. 11 в договор не включается.
12. Настоящим договором никак не затрагиваются и не могут быть ограничены права Залогодателя-гражданина завещать принадлежащее ему имущество, включая предмет залога (данный пункт в договор с участием Залогодателя - юридического лица не может включаться, поскольку имеет смысл только в отношении субъекта - физического лица. Но и в этом случае значение такой записи в договоре есть не более (и не менее), чем разъяснение безусловно действующего гражданского права. Право завещать абсолютно, оно не зависит от каких-либо договоренностей).
13. Риск случайной гибели или повреждения предмета залога несет Залогодатель.
14. Реализация заложенного имущества в случае, предусмотренном п. 3 настоящего договора, производится Залогодержателем самостоятельно, без обращения в суд (данное условие применимо только к предмету залога, движимому имуществу. Требования Залогодержателя (кредитора) из стоимости заложенного недвижимого имущества согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ удовлетворяются по решению суда. Эта норма носит обязательный характер и не может быть изменена соглашением сторон) за решением или судебным приказом, с соблюдением норм п. 2 ст. 349 и ст. 350 ГК РФ и установленных юридических процедур, путем продажи с публичных торгов.
15. Первоначальная продажная цена заложенного имущества определяется письменным соглашением сторон.
16. При невозможности реализовать имущество по цене, указанной в п. 16,
Залогодержатель каждую декаду (вариант: ежемесячно, еженедельно) производит
уценку на ______________________________% от первоначальной продажной цены.
(указать на сколько)
Вариант: ... производит уценку не более чем на _______________________%
(указать на сколько)
первоначальной продажной цены.
17. При объявлении торгов несостоявшимися Залогодержатель вправе по соглашению с Залогодателем приобрести заложенное имущество, с зачетом в счет покупной цены своих требований, по основному обязательству, обеспеченному залогом. В соответствии с п. 4 ст. 350 ГК РФ к такому соглашению сторон применяются правила гл. 30 ГК РФ о купле-продаже.
18. За счет средств от реализации имущества удовлетворяются следующие требования Залогодержателя (кредитора по обеспечиваемому договору, указанному в п. 1 настоящего договора):
а) сумма кредита, с процентами (вариант: сумма кредита);
б) неустойка за просрочку возврата кредита;
в) убытки в результате просрочки в части, не покрытой неустойкой, в соответствии с п. 1 ст. 394 ГК РФ.
Вариант: в текст п. 18 не включаются подпункты "б" или "в" либо не включаются оба подпункта ("б" и "в").
19. В случае превышения суммы от продажи заложенного имущества над суммами, причитающимися Залогодержателю, и расходами, связанными с реализацией, оставшаяся сумма подлежит возврату Залогодателю.
20. В случае недостаточности полученной от реализации заложенного имущества суммы для покрытия сумм, причитающихся Залогодержателю, разницу обязуется уплатить Залогодатель в сроки и на условиях по дополнительному соглашению с Залогодержателем-кредитором.
Вариант: для покрытия сумм, причитающихся Залогодержателю, он вправе получить удовлетворение из стоимости другого имущества Залогодателя.
21. Страхование заложенного имущества осуществляется Залогодателем за его счет.
Варианты: 1) Страхование заложенного имущества осуществляется Залогодателем за счет обеих сторон, в равных долях, по одной второй каждая.
2) Страхование имущества, являющегося предметом залога, не производится.
22. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
23. Требование письменной формы стороны считают соблюденным также при использовании электронной почты (факсимильной связи), телекса или SWIFT.
24. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
25. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
26. Стороны настоящего договора согласились, что в случае заявления иска одной из сторон к другой необходимо соблюсти претензионный (доарбитражный) порядок урегулирования возникшего спора. Сторона по договору, получившая претензию другой стороны, обязуется рассмотреть ее и дать ответ по существу поставленных вопросов в течение 30 дней со дня получения претензии.
27. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
28. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.
29. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
30. Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.
31. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
Настоящий договор действует в течение ___________ (до момента окончания
исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие
"___" __________ 20___ года.
(число, месяц)
32. Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
33. Другие условия
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
34. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга.
35. Реквизиты сторон:
Залогодатель Залогодержатель
(полное наименование) (полное наименование)
__________________________________ __________________________________
Почтовый адрес и индекс - ________ Почтовый адрес и индекс - ________
__________________________________ __________________________________
Телеграфный адрес - ______________ Телеграфный адрес - ______________
Факс - ___________________________ Факс - ___________________________
Телефон - ________________________ Телефон - ________________________
ИНН - ____________________________ ИНН - ____________________________
Расчетный счет № _________________ Расчетный счет № _________________
в банке __________________________ в банке __________________________
в г. _____________________________ в г. _____________________________
кор. счет № ______________________ кор. счет № ______________________
БИК - ____________________________ БИК - ____________________________
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
---------------------------------- ----------------------------------
(Залогодатель) (Залогодержатель)
"___" __________ 20___ года "___" __________ 20___ года
мп мп
Справка. К настоящему договору имеется _____ приложений - см. далее.
Приложение № 1
к договору
от ______________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Залогодателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
Приложение 2
к договору
от ______________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Залогодержателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 5 августа 2014 г. № 132
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В целях эффективности использования муниципальной собственности Темниковского муниципального района Республики Мордовия, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Темниковского муниципального района, Совет депутатов Темниковского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок проведения конкурса на предоставление в залог муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (Приложение № 1).
- Положение "О комиссии по вопросам предоставления муниципального имущества в залог" (Приложение № 2).
- Форму договора залога имущества (без передачи имущества залогодержателю) (Приложение № 3).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Темниковского муниципального района
З.И.ХОЗИНА
Приложение № 1
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЗАЛОГ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия организации и проведения конкурса на получение юридическими лицами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами поддержки в обеспечении исполнения их обязательств перед кредитными организациями и организациями, предоставляющими займы юридическим и физическим лицам, в форме залога муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - конкурс), а также права и обязанности организаторов и участников конкурса, основные требования к конкурсной документации и конкурсным предложениям участников, процедуру рассмотрения этих предложений и оформления результатов конкурса конкурсной комиссией.
2. Основными целями поддержки в форме залога имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - залог) является привлечение хозяйствующих субъектов к реализации проектов, направленных на развитие сельского хозяйства, промышленности, жилищно-коммунального хозяйства и других сфер, приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
3. Предоставление муниципального имущества под залог является возмездным. Плата в бюджет Темниковского муниципального района Республики Мордовия за передачу муниципального имущества под залог, устанавливается в размере 0,03 процента от его оценочной стоимости и выплачивается ежегодно не позднее 1 декабря текущего года за фактическое действие договора о залоге.
2. Участники конкурса
4. В конкурсе на получение поддержки в виде предоставления имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог для обеспечения исполнения обязательств перед кредитными организациями, организациями, предоставляющими займы юридическим и физическим лицам, в качестве претендентов могут выступать юридические лица и крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие свою деятельность в области сельского хозяйства, промышленности, жилищно-коммунального хозяйства, иных, приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия, сферах.
5. Не допускаются к участию в конкурсе претенденты: находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации либо банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации; не представившие необходимые документы или представившие их не в полном объеме; имеющие просроченную задолженность по ранее предоставленным на возвратной основе бюджетным и другим кредитам, а также иным обязательным платежам.
3. Порядок проведения конкурса
6. Конкурс проводится комиссией по вопросам предоставления муниципального имущества в залог (далее - Комиссия).
7. Состав комиссии утверждается постановлением Казенного муниципального учреждения "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия".
8. Казенное муниципальное учреждение "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" организует публикацию сообщения об условиях проведения конкурса и требованиях, предъявляемых к участникам за 30 дней до дня проведения конкурса.
9. Претенденты на участие в конкурсе представляют следующие документы:
а) заявление о намерении участвовать в конкурсе с указанием размера предполагаемого кредита или займа, суммы залога собственного имущества (имущества третьих лиц), необходимой суммы залога муниципального имущества;
б) анкету претендента на получение поддержки, содержащую следующие сведения:
- полное наименование юридического лица (крестьянского (фермерского) хозяйства);
- банковские реквизиты претендента;
- адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - адрес иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
- общая стоимость проекта;
- срок реализации проекта;
- информация об имуществе претендента, которое может быть представлено в качестве залога с указанием его стоимости и суммы кредита, возврат которого оно обеспечивает;
- численность работников организации;
- среднемесячная заработная плата работников организации;
в) копию принятого банком или организацией, осуществляющей предоставление займов юридическим и физическим лицам, бизнес-плана или технико-экономических обоснований (ТЭО) краткосрочных проектов для субъектов малого предпринимательства (кроме потребительских кооперативов) и крестьянских (фермерских) хозяйств (в двух экземплярах);
г) копию Устава для юридического лица (копию соглашения о создании фермерского (крестьянского) хозяйства), копию свидетельства налогового органа о постановке на учет;
д) письмо соответствующей кредитной организации, организации, предоставляющей займы юридическим и физическим лицам, с подтверждением готовности выдачи кредита, займа при предоставлении обеспечения на необходимую сумму (сумма указывается в письме).
10. Документы подаются в администрацию Темниковского муниципального района Республики Мордовия, которые в последующем направляются в Комиссию.
11. Комиссия рассматривает представленные документы на соответствие установленным требованиям и принимает решение о признании участника конкурса победителем.
Основаниями для предоставления участнику конкурса поддержки в виде предоставления муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог являются:
- предполагаемый финансово-экономический эффект от реализации проекта;
- решение социальных вопросов (создание новых рабочих мест, строительство дорог и коммуникаций общего пользования, расширение жилого фонда, использование труда инвалидов).
12. На основании заключения Комиссии разрабатывается проект распоряжения Казенного муниципального учреждения "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" о предоставлении муниципального имущества в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств победителя конкурса с указанием срока и объема поддержки.
Изменение условий предоставления муниципального имущества в залог производится Казенным муниципальным учреждением "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия" без проведения конкурсов на основании обращения заемщика в Казенное муниципальное учреждение "Администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия".
Приложение № 2
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЗАЛОГ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТЕМНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Комиссия по вопросам предоставления в залог муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, федеральными законами, законами Республики Мордовия, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Мордовия, а также настоящим Положением.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- подготовка предложений по вопросам предоставления муниципального имущества Темниковского муниципального района Республики Мордовия в залог хозяйствующим субъектам, функционирующим в приоритетных для экономики Темниковского муниципального района Республики Мордовия сферах;
- формирование имущественного залогового фонда Темниковского муниципального района Республики Мордовия;
- содействие хозяйствующим субъектам, действующим на территории Темниковского муниципального района Республики Мордовия, в использовании механизма залогового кредитования.
4. Комиссия в целях выполнения возложенных на нее задач:
а) координирует работу, связанную с реализацией следующих процедур залогового кредитования:
проведение экспертизы заявок на залоговое кредитование и проверки финансового состояния хозяйствующего субъекта с целью определения риска невыполнения обязательств данным субъектом;
рассмотрение бизнес-планов хозяйствующих субъектов или технико-экономических обоснований (ТЭО) краткосрочных проектов для субъектов малого предпринимательства (кроме потребительских кооперативов) и крестьянских (фермерских) хозяйств, отобранных для реализации на условиях залогового кредитования;
организация проведения оценки закладываемого имущества;
организация подготовки и сбора документов, материалов и информации, необходимых для предоставления муниципального имущества в залог;
б) участвует в разработке и рассмотрении проектов правовых актов администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, касающихся развития залоговых отношений на территории Темниковского муниципального района Республики Мордовия;
в) запрашивает в установленном порядке необходимые материалы и информацию по вопросам, относящимся к ее компетенции;
г) привлекает при необходимости специалистов научно-исследовательских и других организаций для решения вопросов, относящихся к компетенции Комиссии.
5. По результатам заседания Комиссии составляется протокол, подписываемый председателем (в случае его отсутствия - заместителем председателя) и секретарем Комиссии.
Решения, принимаемые Комиссией, доводятся до заинтересованных лиц в виде выписок из протокола заседания Комиссии.
6. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который принимается на ее заседании и утверждается председателем Комиссии.
Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее членов. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
7. Комиссия проводит заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Для решения вопросов оперативного характера может создаваться президиум Комиссии, численность, состав и функции которого определяются Комиссией.
8. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство работой Комиссии;
представляет на рассмотрение в администрацию Темниковского муниципального района Республики Мордовия проекты нормативных правовых актов, а также другие материалы;
распределяет обязанности между членами Комиссии;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.
9. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
Приложение № 3
Утверждено
решением Совета депутатов
Темниковского муниципального района
от 05 августа 2014 г. № 132
Форма
договора залога имущества
(без передачи имущества залогодержателю)
Совершено (настоящий договор залога имущества заключен) между
сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в _______________________
(город, поселок и т.п.)
______________ 20___ г. в __________ экземплярах: по ___________ для каждой
число, месяц) (количество) (сколько)
из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Залогодатель", в лице ___________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _____________________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Залогодержатель", в лице ___________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(устава, положения, доверенности)
полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для
сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог, с оставлением у
себя (т.е. у Залогодателя) в качестве обеспечения исполнения обязательства
по ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать координаты договора: дата заключения, номер, цена
договора, срок исполнения, данные о нотариальном удостоверении:
какая нотариальная контора, реестровый номер, данные о регистрации
(если договор подлежит регистрации)
от "___" __________ 20___ г., цена договора _______________________________
__________________________________________________________________________,
(указать общую сумму договора, обеспечиваемого залогом)
срок исполнения которого "___" __________ 20___ г., следующее имущество:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(привести перечень, с описанием каждого предмета, достаточным
для идентификации, если вещь имеет индивидуально-правовые признаки - не
относится к вещам, определяемым только родовыми признаками)
Вариант: Залогодатель предоставляет Залогодержателю, без фактической
передачи, имущество согласно Приложению к настоящему договору, являющемуся
его неотъемлемой частью, в обеспечение исполнения обязательства по ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать по какому договору: предмет договора, дату заключения,
если договор в нотариальной форме - в какой нотариальной конторе
удостоверен и реестровый номер нотариального действия, цена
договора, срок исполнения договорного обязательства)
2. Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме _________________
___________________________________________________________________ рублей.
(указать прописью и цифрами)
3. Залогодержатель вправе в соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в случае неисполнения Залогодателем (должником по обеспечиваемому договору, указанному в п. 1), получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, за изъятиями, установленными законом.
4. Залогодатель гарантирует Залогодержателю, что имущество, составляющее предмет залога по настоящему договору, является его собственностью, никому не отчуждено, в залоге, споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5. Залогодатель обязуется не передавать имущество, являющееся предметом залога по настоящему договору, в последующий залог.
6. Заложенное имущество находится по адресу: __________________________
___________________________________________________________________________
и Залогодатель обязуется не изменять его месторасположения без
предварительного уведомления Залогодержателя.
7. Залогодатель обязуется:
а) по первому же требованию Залогодержателя предоставить ему документальное подтверждение сохранности, состояния предмета залога, соответствия условий хранения требуемым;
б) предоставить Залогодержателю свободный доступ к предмету залога;
в) принимать достаточные адекватные меры для обеспечения сохранности предмета залога за свой счет;
г) в течение срока, указанного в п. 7 настоящего договора, не совершать никаких сделок в отношении заложенного имущества;
д) в случае судебного спора о предмете залога с лицами, которые заявят на него права (претензии), или какого-либо иного спора, незамедлительно информировать об этом Залогодержателя.
8. Замена предмета залога другим может быть произведена только при письменном согласии (т.е. с разрешения) Залогодержателя.
9. Залогодержатель имеет право:
а) документально и фактически проверять наличие, сохранность, состояние и удовлетворительность условий режима хранения предмета залога;
б) требовать от Залогодателя выполнения обязательств по настоящему договору;
в) требовать устранения всяких нарушений его залогового права, а в случае судебного спора о предмете залога - участвовать в рассмотрении дела в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований;
г) требовать от любого лица устранения всякого нарушения его залогового права, запрещения действий (деятельности), создающих опасность причинения вреда предмету залога, с использованием для этого любых законных способов предупреждения причинения вреда и защиты гражданских прав;
д) в случае утраты, повреждения или ухудшения качества заложенного имущества (предмета залога), происшедших не по вине Залогодержателя, и если Залогодатель в разумный срок не восстановит или не заменит его другим имуществом, не уступающим по стоимости первоначальному предмету залога, при этом оценка производится также по соглашению сторон, потребовать исполнить обязательство, обеспечиваемое залогом, досрочно;
е) в случае неисполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, в срок до "___" __________ 20___ г., обратить взыскание на предмет залога, с соблюдением установленных процедур.
10. Залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением.
Вариант: п. 10 в договор не включается.
Вариант: Залогодатель не вправе пользоваться предметом залога до прекращения действия настоящего договора.
11. Залогодатель распоряжается предметом залога, включая передачу его в возмездное или безвозмездное владение и пользование, исключительно с согласия Залогодержателя.
Вариант: п. 11 в договор не включается.
12. Настоящим договором никак не затрагиваются и не могут быть ограничены права Залогодателя-гражданина завещать принадлежащее ему имущество, включая предмет залога (данный пункт в договор с участием Залогодателя - юридического лица не может включаться, поскольку имеет смысл только в отношении субъекта - физического лица. Но и в этом случае значение такой записи в договоре есть не более (и не менее), чем разъяснение безусловно действующего гражданского права. Право завещать абсолютно, оно не зависит от каких-либо договоренностей).
13. Риск случайной гибели или повреждения предмета залога несет Залогодатель.
14. Реализация заложенного имущества в случае, предусмотренном п. 3 настоящего договора, производится Залогодержателем самостоятельно, без обращения в суд (данное условие применимо только к предмету залога, движимому имуществу. Требования Залогодержателя (кредитора) из стоимости заложенного недвижимого имущества согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ удовлетворяются по решению суда. Эта норма носит обязательный характер и не может быть изменена соглашением сторон) за решением или судебным приказом, с соблюдением норм п. 2 ст. 349 и ст. 350 ГК РФ и установленных юридических процедур, путем продажи с публичных торгов.
15. Первоначальная продажная цена заложенного имущества определяется письменным соглашением сторон.
16. При невозможности реализовать имущество по цене, указанной в п. 16,
Залогодержатель каждую декаду (вариант: ежемесячно, еженедельно) производит
уценку на ______________________________% от первоначальной продажной цены.
(указать на сколько)
Вариант: ... производит уценку не более чем на _______________________%
(указать на сколько)
первоначальной продажной цены.
17. При объявлении торгов несостоявшимися Залогодержатель вправе по соглашению с Залогодателем приобрести заложенное имущество, с зачетом в счет покупной цены своих требований, по основному обязательству, обеспеченному залогом. В соответствии с п. 4 ст. 350 ГК РФ к такому соглашению сторон применяются правила гл. 30 ГК РФ о купле-продаже.
18. За счет средств от реализации имущества удовлетворяются следующие требования Залогодержателя (кредитора по обеспечиваемому договору, указанному в п. 1 настоящего договора):
а) сумма кредита, с процентами (вариант: сумма кредита);
б) неустойка за просрочку возврата кредита;
в) убытки в результате просрочки в части, не покрытой неустойкой, в соответствии с п. 1 ст. 394 ГК РФ.
Вариант: в текст п. 18 не включаются подпункты "б" или "в" либо не включаются оба подпункта ("б" и "в").
19. В случае превышения суммы от продажи заложенного имущества над суммами, причитающимися Залогодержателю, и расходами, связанными с реализацией, оставшаяся сумма подлежит возврату Залогодателю.
20. В случае недостаточности полученной от реализации заложенного имущества суммы для покрытия сумм, причитающихся Залогодержателю, разницу обязуется уплатить Залогодатель в сроки и на условиях по дополнительному соглашению с Залогодержателем-кредитором.
Вариант: для покрытия сумм, причитающихся Залогодержателю, он вправе получить удовлетворение из стоимости другого имущества Залогодателя.
21. Страхование заложенного имущества осуществляется Залогодателем за его счет.
Варианты: 1) Страхование заложенного имущества осуществляется Залогодателем за счет обеих сторон, в равных долях, по одной второй каждая.
2) Страхование имущества, являющегося предметом залога, не производится.
22. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
23. Требование письменной формы стороны считают соблюденным также при использовании электронной почты (факсимильной связи), телекса или SWIFT.
24. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
25. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
26. Стороны настоящего договора согласились, что в случае заявления иска одной из сторон к другой необходимо соблюсти претензионный (доарбитражный) порядок урегулирования возникшего спора. Сторона по договору, получившая претензию другой стороны, обязуется рассмотреть ее и дать ответ по существу поставленных вопросов в течение 30 дней со дня получения претензии.
27. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
28. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.
29. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
30. Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.
31. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
Настоящий договор действует в течение ___________ (до момента окончания
исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие
"___" __________ 20___ года.
(число, месяц)
32. Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
33. Другие условия
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
34. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга.
35. Реквизиты сторон:
Залогодатель Залогодержатель
(полное наименование) (полное наименование)
__________________________________ __________________________________
Почтовый адрес и индекс - ________ Почтовый адрес и индекс - ________
__________________________________ __________________________________
Телеграфный адрес - ______________ Телеграфный адрес - ______________
Факс - ___________________________ Факс - ___________________________
Телефон - ________________________ Телефон - ________________________
ИНН - ____________________________ ИНН - ____________________________
Расчетный счет № _________________ Расчетный счет № _________________
в банке __________________________ в банке __________________________
в г. _____________________________ в г. _____________________________
кор. счет № ______________________ кор. счет № ______________________
БИК - ____________________________ БИК - ____________________________
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
----------------------------------
----------------------------------
(Залогодатель) (Залогодержатель)
"___" __________ 20___ года "___" __________ 20___ года
мп мп
Справка. К настоящему договору имеется _____ приложений - см. далее.
Приложение № 1
к договору
от ______________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Залогодателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
Приложение 2
к договору
от ______________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Залогодержателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
------------------------------------------------------------------