СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОВЫЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2014 г. № 5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ КОВЫЛКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", ст. 4 Закона Республики Мордовия от 26.03.2013 № 24-З "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.02.2012 № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Совет депутатов Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Ковылкинского муниципального района, согласно Приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Голос Примокшанья".

Председатель Совета депутатов
Ковылкинского муниципального района
Республики Мордовия
Л.К.МИРОНОВ




Приложение
к решению Совета депутатов
Ковылкинского муниципального района
от 23.07.2014 № 5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ КОВЫЛКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Положение о порядке определяет порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда на территории Ковылкинского муниципального района для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

2. Источники финансирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет субвенций Республиканского бюджета Республики Мордовия для Ковылкинского муниципального района РМ, предусматриваемых в республиканском бюджете Республики Мордовия на соответствующий финансовый год и последующий плановый период, предоставляемых бюджету Ковылкинского муниципального района, на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - для детей-сирот).

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, включенных в муниципальный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот на текущий год, осуществляется путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность по итогам размещения заказа в на приобретение жилого помещения в муниципальную собственность Ковылкинского муниципального района для обеспечения жильем детей-сирот и детей.

4. Способ формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

4.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией Ковылкинского муниципального района в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 № 42.
4.2. Жилое помещение, которое планируется включить в специализированный жилищный фонд, должно быть проверено на соответствие предъявляемым к нему требованиям (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
4.3. В перечень документов, представляемых в целях отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, входит заключение в виде акта проверки жилого помещения, приобретаемого в целях обеспечения жилой площадью лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей администрации Ковылкинского муниципального района о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
4.4. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд формируется на основании следующего пакета документов:
1) муниципальный контракт купли-продажи квартиры;
2) технический (кадастровый) план жилого помещения;
3) акт проверки жилого помещения, приобретаемого в целях обеспечения жилой площадью лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) копия свидетельства о государственной регистрации права.
4.5. Заключение муниципального контракта купли-продажи квартиры для детей-сирот осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4.6. На основании представленных документов Глава администрации Ковылкинского муниципального района, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, принимает решение о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд.
4.7. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
4.8. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда, производится на основании постановления администрации Ковылкинского района.
4.9. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищного фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договору социального найма, а также, если имеется обременение прав на эти жилые помещения.
4.10. Отказ в отнесении жилого помещения к жилым помещениям для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
4.11. Решение об отнесении жилого помещения к жилым помещениям для детей-сирот направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
4.12. Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
4.13. Проект постановления о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда готовит отдел по управлению муниципальной собственностью управления имущественных отношений администрации Ковылкинского муниципального района, в соответствии со списком детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в список, который представляет отдел по опеке и попечительству администрации Ковылкинского муниципального района.
4.14. Заключает договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда администрация Ковылкинского муниципального района.
4.15. Отдел по управлению муниципальной собственностью управления имущественных отношениям администрации Ковылкинского муниципального района ведет реестр жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
4.16. Вновь приобретенные жилые помещения определяются в муниципальную казну Ковылкинского муниципального района.

5. Иные положения

5.1. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.2. Переустройство и перепланировка жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот запрещается.
5.3. Организация эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и нормативными правовыми актами администрации Ковылкинского муниципального района.
5.4. В специализированный жилищный фонд могут быть включены жилые дома, квартиры, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, не ниже установленных норм предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
5.5. Все неурегулированные настоящим Порядком вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------