Распоряжение заместителя Главы Администрации г.о. Саранск от 01.07.2014 N 807-рз "О внесении изменений в Устав муниципального предприятия городского округа Саранск "Горстройзаказчик"
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июля 2014 г. № 807-рз
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА САРАНСК "ГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий городского округа Саранск, утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 28 февраля 2005 года № 118:
1. Утвердить внесенные изменения (по почтовому адресу предприятия) в Устав муниципального предприятия городского округа Саранск "Горстройзаказчик", изложив его в новой редакции согласно приложению.
2. Руководителю муниципального предприятия городского округа Саранск "Горстройзаказчик" произвести в установленном порядке и сроки государственную регистрацию внесенных изменений в Устав предприятия.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента строительства.
Заместитель Главы Администрации -
Руководитель Аппарата Администрации
городского округа Саранск
О.П.ГОЛОВАНОВ
Утвержден
распоряжением Заместителя
Главы Администрации
городского округа Саранск
от 01 июля 2014 г. № 807-рз
УСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА САРАНСК "ГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горстройзаказчик" (далее по тексту - Предприятие) создано в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании Постановления Главы г. Саранска от 28 января 2000 г. № 39. На основании Постановления Главы г. Саранска от 24 февраля 2000 г. № 117 Предприятие реорганизовано путем присоединения муниципального учреждения "Горкапстройзаказчик" и является его правопреемником.
1.2. Фирменное наименование Предприятия:
полное - Муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горстройзаказчик",
сокращенное - МП г.о. Саранск "Горстройзаказчик".
1.3. Учредителем и Собственником имущества Предприятия является муниципальное образование городской округ Саранск в лице Администрации городского округа Саранск, в дальнейшем именуемая "Учредитель". Предприятие находится в ведомственном подчинении Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск.
1.4. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней Собственником, с правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в кредитных учреждениях, круглую печать, штамп и другие реквизиты со своим наименованием.
1.5. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам Собственника. Собственник не несет ответственности по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
1.6. Предприятие от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет ответственность, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством.
1.7. Место нахождения Предприятия: Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о. Саранск.
Почтовый адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д. 161, пом. 4.
2. ЦЕЛИ, ПРЕДМЕТ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. Предприятие создано в целях организации и координации капитального строительства, реконструкции и ремонта объектов городского жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового и производственного назначения, сооружений инженерного назначения, а также получения прибыли.
2.2. Предметом деятельности Предприятия является выполнение функций заказчика-застройщика и подрядчика по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов городского жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового и производственного назначения, сооружений инженерного назначения.
2.3. Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством порядке следующие виды деятельности:
а) деятельность по проектированию зданий и сооружений, в том числе:
- архитектурное проектирование;
- строительное проектирование и конструирование;
- проектирование инженерных сетей и систем;
- разработка специальных разделов проектов;
- осуществление функций генерального проектировщика;
б) деятельность по строительству зданий и сооружений, в том числе:
- подготовка строительной площадки;
- земляные работы;
- специальные работы в грунтах;
- возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования;
- работы по устройству внутренних инженерных систем;
- отделочные работы;
- осуществление функций генерального подрядчика;
- выполнение функций заказчика;
- геодезические работы на стройплощадке;
в) инжиниринговые услуги, в том числе:
- проектный, технологический и строительный инжиниринг;
- посреднические работы и услуги в строительстве;
- разработка тендерной документации для подрядных торгов;
г) технический надзор в строительстве за соответствием выполненных работ утвержденным проектам, качеством применяемых материалов и конструкций;
д) маркетинг;
е) операции с недвижимостью (заключение договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве, инвестирования).
2.4. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством.
2.5. Предприятие не имеет права осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом.
3. ИМУЩЕСТВО И УСТАВНЫЙ ФОНД ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Имущество Предприятия является муниципальной собственностью городского округа Саранск и формируется за счет:
- имущества, закрепленного Собственником за Предприятием на праве хозяйственного ведения;
- доходов Предприятия от его деятельности;
- иных не противоречащих законодательству источников.
3.2. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
3.3. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения Собственником, возникает с момента передачи такого имущества Предприятию, если иное не предусмотрено законом или не установлено решением Собственника о передаче имущества Предприятию.
Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются муниципальной собственностью городского округа Саранск и поступают в хозяйственное ведение Предприятия.
При переходе права собственности на Предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества, Предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.
3.4. Размер уставного фонда Предприятия 100000 (сто тысяч) рублей.
3.5. Увеличение уставного фонда Предприятия может осуществляться за счет дополнительно передаваемого Собственником имущества, а также доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.
Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть принято Собственником только на основании данных утвержденной годовой бухгалтерской отчетности Предприятия за истекший финансовый год.
Размер уставного фонда Предприятия с учетом размера его резервного фонда не может превышать стоимость чистых активов Предприятия.
3.6. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше размера уставного фонда, Собственник принимает решение об уменьшении размера уставного фонда Предприятия до размера, не превышающего стоимости его чистых активов.
В случае если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше установленного законодательством на дату государственной регистрации Предприятия минимального размера уставного фонда и в течение трех месяцев стоимость чистых активов не будет восстановлена до минимального размера уставного фонда, Собственник принимает решение о ликвидации или реорганизации Предприятия.
3.7. В течение тридцати дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного фонда Предприятие обязано в письменной форме уведомить всех известных ему кредиторов об уменьшении своего уставного фонда и о его новом размере, а также опубликовать в средствах массовой информации сообщение о принятом решении.
3.8. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия Собственника.
Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены настоящим Уставом. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Предприятие имеет право:
4.1.1. планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из основных экономических показателей программы финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию;
4.1.2. устанавливать цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия и нормативными актами муниципального образования городской округ Саранск;
4.1.3. заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также целям и предмету деятельности Предприятия;
4.1.4. строить свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов;
4.1.5. с согласия Учредителя быть участником (членом) коммерческой и (или) некоммерческой организации, в которых в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается участие юридических лиц;
4.1.6. осуществлять с согласия Учредителя распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества, а также принадлежащими Предприятию акциями;
4.1.7. приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет, имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других источников финансирования;
4.1.8. осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы;
4.1.9. осуществлять заимствования только по согласованию с Учредителем объема и Управлений использования привлекаемых средств;
4.1.10. определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.1.11. устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.1.12. определять размер средств, направляемых на оплату труда работников Предприятия на техническое и социальное развитие;
4.1.13. привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
Предприятие имеет право привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
4.2. Предприятие осуществляет другие права, не противоречащие законодательству Российской Федерации, целям и предмету деятельности Предприятия, несет обязанности, может быть привлечено к ответственности по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.3. Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Предприятие обязано:
4.4.1. выполнять утвержденные в установленном порядке программу деятельности Предприятия, а также показатели экономической эффективности деятельности Предприятия, финансовые планы и планы технического развития, обязательства, вытекающие из законодательства и заключенных договоров;
4.4.2. возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции и др.;
4.4.3. обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, проводить индексацию заработной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.4.4. согласовывать с Учредителем вопросы управления Предприятием, штатное расписание, цены и тарифы на услуги, оказываемые Предприятием;
4.4.5. обеспечивать своим работникам безопасные условия труда;
4.4.6. обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;
4.4.7. застраховать риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за предприятием;
4.4.8. ежегодно, не позднее 15 мая года, следующего за отчетным периодом в установленном порядке перечислять в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
4.4.9. осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности, сохранности и использования имущества с предоставлением отчетов в порядке и сроки, установленные законодательством. Не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным финансовым годом направлять учредителю копию годовой бухгалтерской отчетности Предприятия;
4.4.10. ежегодно проводить аудиторские проверки в соответствии с требованиями действующего законодательства;
4.4.11. предоставлять государственным органам информацию в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
4.4.12. нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, арендных, расчетных и налоговых обязательств;
4.4.13. осуществлять мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия и нормативно-правовыми актами муниципального образования городской округ Саранск;
4.4.14. хранить предусмотренные законодательством документы.
4.5. Предприятие не вправе выступать учредителем (участником) кредитных организаций.
4.6. Предприятие создает резервный фонд.
Размер резервного фонда составляет не ниже 15% уставного фонда Предприятия, если иное не установлено законодательством.
Резервный фонд Предприятия формируется путем ежегодных отчислений в размере 5%, если иное не установлено законодательством, от доли чистой прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, до достижения размера, предусмотренного настоящим пунктом Устава.
Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.
4.7. Предприятие имеет право образовывать другие фонды в размерах, допускаемых Законодательством Российской Федерации, из прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, в том числе:
социальный фонд, средства которого используются на решение вопросов укрепления здоровья работников Предприятия, в том числе на профилактику профессиональных заболеваний;
фонд материального поощрения работников Предприятия, средства которого используются на материальное поощрение работников Предприятия.
Размеры, порядок формирования и использования указанных фондов устанавливаются коллективным договором на основании законодательства.
4.8. Предприятие не вправе без согласия Учредителя совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договора простого товарищества.
5. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ
5.1. Предприятие возглавляет Руководитель (директор), назначаемый на эту должность и освобождаемый от должности Собственником.
Права и обязанности Руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются трудовым договором, заключаемым с Руководителем Собственником и трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. Прием на работу главного бухгалтера Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора осуществляется по согласованию с Собственником.
5.3. Собственник имеет право:
определять цели, предмет и виды деятельности Предприятия, а также давать согласие на участие Предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
определять порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
вносить изменения в устав Предприятия, в том числе утверждать устав Предприятия в новой редакции;
принимать решение об увеличении или уменьшении уставного фонда Предприятия;
принимать решение о реорганизации или ликвидации Предприятия, назначать ликвидационную комиссию и утверждать ликвидационный баланс;
утверждать бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;
утверждать показатели экономической эффективности деятельности Предприятия и контролировать их выполнение;
давать согласие на создание филиалов и открытие представительств Предприятия; на участие Предприятия в иных юридических лицах; на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, на распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями;
принимать решения о проведении аудиторских проверок, утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг;
получать часть прибыли от использования имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятию;
получать любую информацию о деятельности Предприятия;
осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятию, предъявлять иск о возмещении убытков, причиненных Предприятию, к Руководителю Предприятия;
другие права, определенные законодательством.
5.4. Руководитель действует от имени Предприятия без доверенности, добросовестно и разумно представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.
Руководитель Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности на принципе единоначалия, в том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия, утверждает структуру и штаты Предприятия, осуществляет прием на работу работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством.
Руководитель Предприятия организует выполнение решений Собственника и отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и в сроки, установленные Собственником, несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества Предприятия.
5.5. Руководитель Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть исполнительным единоличным органом или членом исполнительного коллегиального органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности Руководителя, а также принимать участие в забастовках.
Руководитель Предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном Собственником.
5.6. Компетенция заместителей руководителя Предприятия устанавливается Руководителем Предприятия. Заместители Руководителя действуют от имени Предприятия, представляют его в государственных органах, в организациях Российской Федерации и иностранных государств, совершают сделки и иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в доверенностях, выдаваемых Руководителем Предприятия.
5.7. Взаимоотношения работников и Руководителя Предприятия, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством о труде и коллективным договором.
5.8. Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с законодательством о порядке разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
5.9. Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются руководителем Предприятия в соответствии с законодательством.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
6.1. Реорганизация Предприятия, без изменения формы собственности на переданное ему имущество, осуществляется в установленном законодательством порядке.
6.2. В случаях, установленных законом, реорганизация Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава другого юридического лица (юридических лиц) осуществляется по решению Собственника или по решению суда.
6.3. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения в Устав и Единый государственный реестр юридических лиц.
Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Предприятия к его правопреемнику в соответствии с законодательством.
Предприятие считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации Предприятия в форме присоединения к нему другого юридического лица Предприятие считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
6.4. Предприятие может быть ликвидировано в порядке, установленном законодательством.
6.5. Ликвидация Предприятия влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при принятии решения о ликвидации Предприятия.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Предприятия.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Предприятия выступает в суде. Ликвидационная комиссия помещает в печати публикацию о ликвидации Предприятия с указанием в ней порядка и сроков заявления требований кредиторами, выявляет кредиторов, рассчитывается с ними, принимает меры к получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации Предприятия.
Ликвидационная комиссия составляет ликвидационные балансы и представляет их Собственник для утверждения.
Распоряжение оставшимся после удовлетворения требований кредиторов имуществом ликвидируемого Предприятия осуществляется Собственником.
6.6. Исключительные права (интеллектуальная собственность), принадлежащие Предприятию на момент ликвидации, переходят для дальнейшего распоряжения ими в соответствии с законодательством.
6.7. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а Предприятие прекратившим свою деятельность, после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.
6.8. При ликвидации и реорганизации Предприятия, увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством.
6.9. При реорганизации и ликвидации Предприятия документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в порядке, установленном законодательством.
------------------------------------------------------------------
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июля 2014 г. № 807-рз
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА САРАНСК "ГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий городского округа Саранск, утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 28 февраля 2005 года № 118:
1. Утвердить внесенные изменения (по почтовому адресу предприятия) в Устав муниципального предприятия городского округа Саранск "Горстройзаказчик", изложив его в новой редакции согласно приложению.
2. Руководителю муниципального предприятия городского округа Саранск "Горстройзаказчик" произвести в установленном порядке и сроки государственную регистрацию внесенных изменений в Устав предприятия.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента строительства.
Заместитель Главы Администрации -
Руководитель Аппарата Администрации
городского округа Саранск
О.П.ГОЛОВАНОВ
Утвержден
распоряжением Заместителя
Главы Администрации
городского округа Саранск
от 01 июля 2014 г. № 807-рз
УСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА САРАНСК "ГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горстройзаказчик" (далее по тексту - Предприятие) создано в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании Постановления Главы г. Саранска от 28 января 2000 г. № 39. На основании Постановления Главы г. Саранска от 24 февраля 2000 г. № 117 Предприятие реорганизовано путем присоединения муниципального учреждения "Горкапстройзаказчик" и является его правопреемником.
1.2. Фирменное наименование Предприятия:
полное - Муниципальное предприятие городского округа Саранск "Горстройзаказчик",
сокращенное - МП г.о. Саранск "Горстройзаказчик".
1.3. Учредителем и Собственником имущества Предприятия является муниципальное образование городской округ Саранск в лице Администрации городского округа Саранск, в дальнейшем именуемая "Учредитель". Предприятие находится в ведомственном подчинении Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск.
1.4. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней Собственником, с правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в кредитных учреждениях, круглую печать, штамп и другие реквизиты со своим наименованием.
1.5. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам Собственника. Собственник не несет ответственности по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
1.6. Предприятие от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет ответственность, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством.
1.7. Место нахождения Предприятия: Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о. Саранск.
Почтовый адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д. 161, пом. 4.
2. ЦЕЛИ, ПРЕДМЕТ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. Предприятие создано в целях организации и координации капитального строительства, реконструкции и ремонта объектов городского жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового и производственного назначения, сооружений инженерного назначения, а также получения прибыли.
2.2. Предметом деятельности Предприятия является выполнение функций заказчика-застройщика и подрядчика по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов городского жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового и производственного назначения, сооружений инженерного назначения.
2.3. Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством порядке следующие виды деятельности:
а) деятельность по проектированию зданий и сооружений, в том числе:
- архитектурное проектирование;
- строительное проектирование и конструирование;
- проектирование инженерных сетей и систем;
- разработка специальных разделов проектов;
- осуществление функций генерального проектировщика;
б) деятельность по строительству зданий и сооружений, в том числе:
- подготовка строительной площадки;
- земляные работы;
- специальные работы в грунтах;
- возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования;
- работы по устройству внутренних инженерных систем;
- отделочные работы;
- осуществление функций генерального подрядчика;
- выполнение функций заказчика;
- геодезические работы на стройплощадке;
в) инжиниринговые услуги, в том числе:
- проектный, технологический и строительный инжиниринг;
- посреднические работы и услуги в строительстве;
- разработка тендерной документации для подрядных торгов;
г) технический надзор в строительстве за соответствием выполненных работ утвержденным проектам, качеством применяемых материалов и конструкций;
д) маркетинг;
е) операции с недвижимостью (заключение договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве, инвестирования).
2.4. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством.
2.5. Предприятие не имеет права осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом.
3. ИМУЩЕСТВО И УСТАВНЫЙ ФОНД ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Имущество Предприятия является муниципальной собственностью городского округа Саранск и формируется за счет:
- имущества, закрепленного Собственником за Предприятием на праве хозяйственного ведения;
- доходов Предприятия от его деятельности;
- иных не противоречащих законодательству источников.
3.2. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
3.3. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения Собственником, возникает с момента передачи такого имущества Предприятию, если иное не предусмотрено законом или не установлено решением Собственника о передаче имущества Предприятию.
Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются муниципальной собственностью городского округа Саранск и поступают в хозяйственное ведение Предприятия.
При переходе права собственности на Предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества, Предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.
3.4. Размер уставного фонда Предприятия 100000 (сто тысяч) рублей.
3.5. Увеличение уставного фонда Предприятия может осуществляться за счет дополнительно передаваемого Собственником имущества, а также доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.
Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть принято Собственником только на основании данных утвержденной годовой бухгалтерской отчетности Предприятия за истекший финансовый год.
Размер уставного фонда Предприятия с учетом размера его резервного фонда не может превышать стоимость чистых активов Предприятия.
3.6. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше размера уставного фонда, Собственник принимает решение об уменьшении размера уставного фонда Предприятия до размера, не превышающего стоимости его чистых активов.
В случае если по окончании финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше установленного законодательством на дату государственной регистрации Предприятия минимального размера уставного фонда и в течение трех месяцев стоимость чистых активов не будет восстановлена до минимального размера уставного фонда, Собственник принимает решение о ликвидации или реорганизации Предприятия.
3.7. В течение тридцати дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного фонда Предприятие обязано в письменной форме уведомить всех известных ему кредиторов об уменьшении своего уставного фонда и о его новом размере, а также опубликовать в средствах массовой информации сообщение о принятом решении.
3.8. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия Собственника.
Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены настоящим Уставом. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Предприятие имеет право:
4.1.1. планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из основных экономических показателей программы финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию;
4.1.2. устанавливать цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия и нормативными актами муниципального образования городской округ Саранск;
4.1.3. заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также целям и предмету деятельности Предприятия;
4.1.4. строить свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов;
4.1.5. с согласия Учредителя быть участником (членом) коммерческой и (или) некоммерческой организации, в которых в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается участие юридических лиц;
4.1.6. осуществлять с согласия Учредителя распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества, а также принадлежащими Предприятию акциями;
4.1.7. приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет, имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других источников финансирования;
4.1.8. осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы;
4.1.9. осуществлять заимствования только по согласованию с Учредителем объема и Управлений использования привлекаемых средств;
4.1.10. определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.1.11. устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.1.12. определять размер средств, направляемых на оплату труда работников Предприятия на техническое и социальное развитие;
4.1.13. привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
Предприятие имеет право привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
4.2. Предприятие осуществляет другие права, не противоречащие законодательству Российской Федерации, целям и предмету деятельности Предприятия, несет обязанности, может быть привлечено к ответственности по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.3. Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Предприятие обязано:
4.4.1. выполнять утвержденные в установленном порядке программу деятельности Предприятия, а также показатели экономической эффективности деятельности Предприятия, финансовые планы и планы технического развития, обязательства, вытекающие из законодательства и заключенных договоров;
4.4.2. возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции и др.;
4.4.3. обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, проводить индексацию заработной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.4.4. согласовывать с Учредителем вопросы управления Предприятием, штатное расписание, цены и тарифы на услуги, оказываемые Предприятием;
4.4.5. обеспечивать своим работникам безопасные условия труда;
4.4.6. обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;
4.4.7. застраховать риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за предприятием;
4.4.8. ежегодно, не позднее 15 мая года, следующего за отчетным периодом в установленном порядке перечислять в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
4.4.9. осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности, сохранности и использования имущества с предоставлением отчетов в порядке и сроки, установленные законодательством. Не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным финансовым годом направлять учредителю копию годовой бухгалтерской отчетности Предприятия;
4.4.10. ежегодно проводить аудиторские проверки в соответствии с требованиями действующего законодательства;
4.4.11. предоставлять государственным органам информацию в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
4.4.12. нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, арендных, расчетных и налоговых обязательств;
4.4.13. осуществлять мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия и нормативно-правовыми актами муниципального образования городской округ Саранск;
4.4.14. хранить предусмотренные законодательством документы.
4.5. Предприятие не вправе выступать учредителем (участником) кредитных организаций.
4.6. Предприятие создает резервный фонд.
Размер резервного фонда составляет не ниже 15% уставного фонда Предприятия, если иное не установлено законодательством.
Резервный фонд Предприятия формируется путем ежегодных отчислений в размере 5%, если иное не установлено законодательством, от доли чистой прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, до достижения размера, предусмотренного настоящим пунктом Устава.
Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.
4.7. Предприятие имеет право образовывать другие фонды в размерах, допускаемых Законодательством Российской Федерации, из прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия, в том числе:
социальный фонд, средства которого используются на решение вопросов укрепления здоровья работников Предприятия, в том числе на профилактику профессиональных заболеваний;
фонд материального поощрения работников Предприятия, средства которого используются на материальное поощрение работников Предприятия.
Размеры, порядок формирования и использования указанных фондов устанавливаются коллективным договором на основании законодательства.
4.8. Предприятие не вправе без согласия Учредителя совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договора простого товарищества.
5. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ
5.1. Предприятие возглавляет Руководитель (директор), назначаемый на эту должность и освобождаемый от должности Собственником.
Права и обязанности Руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются трудовым договором, заключаемым с Руководителем Собственником и трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. Прием на работу главного бухгалтера Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора осуществляется по согласованию с Собственником.
5.3. Собственник имеет право:
определять цели, предмет и виды деятельности Предприятия, а также давать согласие на участие Предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
определять порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
вносить изменения в устав Предприятия, в том числе утверждать устав Предприятия в новой редакции;
принимать решение об увеличении или уменьшении уставного фонда Предприятия;
принимать решение о реорганизации или ликвидации Предприятия, назначать ликвидационную комиссию и утверждать ликвидационный баланс;
утверждать бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;
утверждать показатели экономической эффективности деятельности Предприятия и контролировать их выполнение;
давать согласие на создание филиалов и открытие представительств Предприятия; на участие Предприятия в иных юридических лицах; на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, на распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями;
принимать решения о проведении аудиторских проверок, утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг;
получать часть прибыли от использования имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятию;
получать любую информацию о деятельности Предприятия;
осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятию, предъявлять иск о возмещении убытков, причиненных Предприятию, к Руководителю Предприятия;
другие права, определенные законодательством.
5.4. Руководитель действует от имени Предприятия без доверенности, добросовестно и разумно представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.
Руководитель Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности на принципе единоначалия, в том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия, утверждает структуру и штаты Предприятия, осуществляет прием на работу работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством.
Руководитель Предприятия организует выполнение решений Собственника и отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и в сроки, установленные Собственником, несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества Предприятия.
5.5. Руководитель Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть исполнительным единоличным органом или членом исполнительного коллегиального органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности Руководителя, а также принимать участие в забастовках.
Руководитель Предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном Собственником.
5.6. Компетенция заместителей руководителя Предприятия устанавливается Руководителем Предприятия. Заместители Руководителя действуют от имени Предприятия, представляют его в государственных органах, в организациях Российской Федерации и иностранных государств, совершают сделки и иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в доверенностях, выдаваемых Руководителем Предприятия.
5.7. Взаимоотношения работников и Руководителя Предприятия, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством о труде и коллективным договором.
5.8. Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с законодательством о порядке разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
5.9. Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются руководителем Предприятия в соответствии с законодательством.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
6.1. Реорганизация Предприятия, без изменения формы собственности на переданное ему имущество, осуществляется в установленном законодательством порядке.
6.2. В случаях, установленных законом, реорганизация Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава другого юридического лица (юридических лиц) осуществляется по решению Собственника или по решению суда.
6.3. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения в Устав и Единый государственный реестр юридических лиц.
Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Предприятия к его правопреемнику в соответствии с законодательством.
Предприятие считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации Предприятия в форме присоединения к нему другого юридического лица Предприятие считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
6.4. Предприятие может быть ликвидировано в порядке, установленном законодательством.
6.5. Ликвидация Предприятия влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при принятии решения о ликвидации Предприятия.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Предприятия.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Предприятия выступает в суде. Ликвидационная комиссия помещает в печати публикацию о ликвидации Предприятия с указанием в ней порядка и сроков заявления требований кредиторами, выявляет кредиторов, рассчитывается с ними, принимает меры к получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации Предприятия.
Ликвидационная комиссия составляет ликвидационные балансы и представляет их Собственник для утверждения.
Распоряжение оставшимся после удовлетворения требований кредиторов имуществом ликвидируемого Предприятия осуществляется Собственником.
6.6. Исключительные права (интеллектуальная собственность), принадлежащие Предприятию на момент ликвидации, переходят для дальнейшего распоряжения ими в соответствии с законодательством.
6.7. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а Предприятие прекратившим свою деятельность, после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.
6.8. При ликвидации и реорганизации Предприятия, увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством.
6.9. При реорганизации и ликвидации Предприятия документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в порядке, установленном законодательством.
------------------------------------------------------------------